05RS0031-01-2025-006471-14

Дело № 2-5547/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 05 ноября 2025 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Яшиной Н.А., 

при секретаре Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2015 года по декабрь 2024 года в размере 174 795 (сто семьдесят четыре тысячи семьсот девяносто пять) руб. 87 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Региональный оператор создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № для формирования фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан. В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 194.60 кв. м. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. За период с июня 2015 года по декабрь 2024 года образовалась задолженность в размере 139 115 (сто тридцать девять тысяч сто пятнадцать) руб. 65 коп. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт ответчику начислена пеня в размере 35 680 (тридцать пять тысяч шестьсот восемьдесят) руб, 22 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен с вынесением заочного решения.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181.1 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2015 года по декабрь 2024 года в размере 139 115 руб. 65 коп. На задолженность начислена пеня в размере 35 680 руб. 22 коп.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт ответчиком в материалы дела не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, арифметически верен.

Учитывая вышеизложенное, и поскольку представленные истцом доказательства подтверждают факт наличия задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В данном случае, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, оснований для взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 ФИО7 о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 (СНИЛС №) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2015 года по декабрь 2024 года в размере 174 795 (сто семьдесят четыре тысячи семьсот девяносто пять) руб. 87 коп.

Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2025 года. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено14 ноября 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Н.А. Яшина