Дело № 2-105/2025 

65RS0017-01-2024-001979-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Холмск 22 января 2025 года

Холмский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Закурдаевой Е.А., при помощнике судьи Борисовой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ДЭК» обратилось в Холмский городской суд с настоящим иском к ФИО1., ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги.

В обоснование искового заявления, указано, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, в занимаемом ими жилом помещении по адресу 

<

адрес>. По адресу открыт лицевой счет №. При этом ответчиком не вносится оплата за коммунальные платежи, период с 01.02.2022 по 30.11.2023 имеется задолженность. С учетом указанных обстоятельств истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 64 424 рубля 87 копеек, пени в размере 16 439 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением от 22.01.2025 производство по делу в отношении ответчиков ФИО2, ФИО3 прекращено в связи с отказом от исковых требований.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлялась судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возращена в суд по истечению срока хранения.

Суд в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ, статьями 117, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства в отношении ответчика, согласно статьей 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2).

Пунктом 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11). 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности (часть 15).

ПАО «ДЭК» является платежным агентом МУП «Тепло», МУП «Водоканал», управляющая организация, ПАО «Сахалинэнерго», на основании договоров, уполномочен, в том числе на истребование просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг.

Как видно из дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Из представленных истцом выписки по лицевому счету с расчетом задолженности следует, что по адресу 

<

адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение за период с 01.01.2022 по 30.11.2023 в размере 64 424 рубля 87 копеек.

Истцом также исчислены пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 16 439 рублей 13 копеек. 

Обратного суду, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не доказано, расчет цены иска не опровергнут.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судебные издержки в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ также подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании суммы задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» за период с 01.01.2022 по 30.11.2023 задолженность за коммунальные услуги и оплате за жилое помещение в сумме 64 424 рубля 87 копеек, пени в сумме 16 439 рублей 13 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Холмский городской суд. 

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Закурдаева Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2025 года.

Копия верна: судья Закурдаева Е.А.