Егорлыкский районный суд Ростовской области.

Дело № 2-59/2024 (2-749/2023), УИД 61RS0031-01-2023-000826-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 января 2024 года ст. Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздикова В.А., 

при секретаре судебного заседания Ковалевской Е.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя – адвоката Григоряна С.Г., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, рожденной ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) территориальный отдел «Ростовский» (ФГАУ «Росжилкомплекс») о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, третье лицо не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратилась ФИО1 с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) территориальный отдел «Ростовский» (ФГАУ «Росжилкомплекс») о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что её отец М.А.А. состоял на военной службе в вооруженных силах в Российской Федерации, 27 января 1998 года уволен в запас. Во время прохождения службы 26 марта 1996 года на основании ордера № 127 от 26 марта 1996 года начальником 2 Ростовской КЭЧ Северо-Кавказского военного округа М.А.А. для проживания предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 67,2 м?, жилой площадью 43,76 м?, расположенная по адресу: 

<

адрес> и заключен типовой договор жилищного найма. М.А.А. и мать Ж.Н.В. умерли 5 августа и 12 октября 2022 года. ФИО1 и её сестра ФИО2 являются членами семьи нанимателя указанной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1 и её дети Б.Е. и Б.К. ДД.ММ.ГГГГ рождения и ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО3 со своими детьми зарегистрированы по иному адресу, при этом она дала свое согласие на приватизацию указанной квартиры, указав, что в приватизации указанного жилого помещения принимать участие не собирается. По вопросу приватизации квартиры истец обратился ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России, однако заявление было оставлено без внимания. Ранее в приватизации истец не участвовала. На основании изложенного ФИО1 просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, общей площадью 67,2 м?, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец, её представитель, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо - ФИО2 так же исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в судебном заседании дала свое согласие и не возражала против приватизации квартиры общей площадью 67,2 м?, расположенной по адресу: 

<

адрес> кв. 3 ФИО1 и отказалась от своего права на приватизацию указанной квартиры о чем подала соответствующее заявление (л.д. 97). 

Ответчики Министерство обороны РФ и ФГАУ «Росжилкомплекс» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д. 75-76), явку представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки не сообщили, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлены.

Министерство обороны РФ в отзыве на исковое заявление (л.д. 66-69) указало, что спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерство обороны РФ и в соответствии с Уставом к одному из основных видов его деятельности относится предоставление гражданам, состоящим на учете нуждающихся, жилых помещений, поэтому просило исключить Министерство обороны РФ из числа ответчиков как ненадлежащего ответчика. Кроме того в заявлении указало, что истец не обращался по вопросу приватизации спорного жилого помещения и договор в установленном порядке с ним не заключался, в связи с чем истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. 

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, с участием явившихся лиц, в отсутствие иных лиц, участвующих в деле (их представителей), извещенных о времени и месте судебного заедания надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ.

Выслушав истца его представителя и ФИО2, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Второй Ростовской КЭЧ района Министерства обороны РФ 26 марта 1996 года военнослужащему – М.А.А. и членам его семьи: супруге -Ж.Н.В., рожденной в ДД.ММ.ГГГГ, дочерям - ФИО4, рожденной в ДД.ММ.ГГГГ (до 

<

данные изъяты> и Д.И.А., рожденной ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>, в последствии, выдан ордер № 127 на право занятия трехкомнатной квартиры 

<

адрес>, и заключен типовой договор найма жилого помещения, что подтверждается: талоном к ордеру (л.д. 9), типовым договором найма (л.д. 10-11).

Согласно военному билету (л.д. 18-19) капитан М.А.А. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ, и приказом командира СКВО 27 января 1998 года уволен в запас. 

Как следует из свидетельства о смерти от 8 августа 2022 года, М.А.А. умер 5 августа 2022 года (л.д. 24), его супруга - Ж.Н.В., согласно свидетельству о смерти от 13 октября 2022 года умерла 12 октября 2022 года (л.д. 25).

Судом установлено, что ФИО2. отказалась от права приватизации спорной квартиры и не возражала против её приватизации, о чем составлено письменное заявление (л.д. 97), которое принято судом. Кроме того, ФИО2 с 7 августа 2023 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37-38).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 11 Закона РФ 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 1, 6 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

На основании п. 2 Постановления Правительства РФ № 1053 от 29 декабря 2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями, а также осуществляет от имени РФ защиту имущественных прав, осуществляет приватизацию имущества.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>, является Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (л.д.6-7).

Распоряжением Правительства РФ от 19 августа 2011 № 1470-р военный городок, в котором находится спорная квартира, был исключен из перечня жилищного фонда закрытых военных городков вооруженных сил РФ.

ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовала, жилья в собственности не имеет, что подтверждается сообщением ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений РО» Сальского филиала (л.д. 27).

Так же ФИО1 обращалась в ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о разрешении приватизации занимаемой ею квартиры, при этом ФГАУ «Росжилкомплекс» было принято решение об отказе в передаче ей спорного жилого помещения в порядке приватизации по причине отсутствия договора социального найма, предусмотренного п. 4 Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны РФ, утвержденного Приказом Министра РФ от 10 ноября 2022 года №676 (л.д. 80-82).

Вместе с тем, на основании постановления Администрации Егорлыкского района от 14 марта 1996 года №122 спорная квартира не включена в состав служебных и, соответственно не отнесена к специализированному жилищному фонду.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению в силу ст. 12 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) территориальный отдел «Ростовский» (ФГАУ «Росжилкомплекс») о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, рожденной ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт № право собственности в порядке приватизации на квартиру № 3 общей площадью 67,2 м?, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Гвоздиков 

Решение в окончательной форме принято 22 января 2024 года.