2-622/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> «09» августа 2017 года

Альшеевский районный суд РБ в составе: 

председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

с участием истца ФИО5,

представителя ответчика- адвоката ФИО3, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., 

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в Альшеевский районный суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Истец свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. По данной адресу зарегистрированы брат ФИО1, ответчик – бывшая сноха ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между его родным братом и ответчиком ФИО2 расторгнут. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, место её нахождения не известно. 

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место пребывания ответчика неизвестно.

В связи с тем, что место пребывания ответчицы неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначил её представителем адвоката ФИО3

Представитель ответчицы ФИО2 – адвокат ФИО3 участвуя в судебном заседании в интересах ответчицы ФИО2 исковые требования не признал, пояснив, что он против удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>. Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии указанного лица.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что брак с ФИО2 расторгнут. Её местонахождение ему не известно. В доме по адресу: РБ 

<

адрес>, ответчик не проживает более 10 лет, коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 по адресу: РБ 

<

адрес> не проживает более 10 лет.

Изучив материалы дела, заслушав истца, представителя ответчицы, других участников судопроизводства, суд считает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Согласно Договора дарения от 13.06.2017г. ФИО5 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>, о чем 20.06.2017г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> произведена государственная регистрация права собственности на жилой дом (номер регистрации №) и земельный участок (№), что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке выданной Администрацией СП Слаковский сельсовет МР 

<

адрес> РБ по адресу: РБ, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчиком суду не представлено доказательств возникновения у него права пользования спорным жилым помещением, возникновения права собственности на спорное жилое помещение, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах РФ» (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599,от ДД.ММ.ГГГГ N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 указанных Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РБ снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 30 дней через Альшеевский районный суд РБ.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.