УИД: 16RS0012-01-2025-001738-07

Дело № 2-1238/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Верхний Услон 27 октября 2025 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М., 

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о внесении сведений в ЕГРН об объекте недвижимости, включения объекта недвижимости в наследственную массу и признании права собственности на него, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о внесении сведений в ЕГРН об объекте недвижимости, включения объекта недвижимости в наследственную массу и признании права собственности на него, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, отец истца.

После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, в отношении которой нотариусом было выдано свидетельство, а также здания - назначение: нежилое, наименование - баня, общей площадью 64,1 кв.м., 1995 года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В отношении спорного нежилого помещения нотариусом свидетельство не выдавалось, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал права на него.

Кроме истца наследником также является ФИО3, который принимать наследство не желает.

На основании изложенного, истец просит внести в ЕГРН сведения об объекте недвижимости - бане, площадью 64,1 кв.м., включить спорный объект в наследственную массу и признать за ним право собственности на него.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 исковые требования подержали.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал.

Третьи лица - представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. 

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 - отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельство о рождении истца, свидетельством о заключении брака (л.д. 15, 16, 18).

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО2 является его дочь ФИО1. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 16:15:050104:420, находящейся по адресу: 

<

адрес>, мкр. Западный, 

<

адрес> (л.д.19).

Решением 

<

адрес> Совета народных депутатов Татарской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выделена денежная сумма на строительство надворных построек (л.д.23).

Факт разрешения строительства на земельном участке объекта недвижимости подтверждается заявлением о выделении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Из технического плана на здание, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, следует, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, расположено нежилое строение - баня, площадью 64,1 кв.м., 1995 года постройки (л.д.36-55).

В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 487 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.25-28).

Из ответа нотариуса следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО1 (л.д.60).

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на нежилое строение, учитывая, что истец фактически принял наследство после его смерти, а также с учетом признания иска ответчиком, отсутствие споров в отношении нежилого строения, суд считает возможным внести в ЕГРН сведения об объекте недвижимости, включить нежилое строение в наследственную массу и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимости - здание, назначение здания - нежилое, наименование - Баня, общая площадь - 64, 1кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости - 1995 год, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно характерным точкам контура объекта недвижимости, содержащимся в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО7

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде: здание, назначение здания - нежилое, наименование - Баня, общая площадь - 64, 1кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости - 1995 год, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на здание, назначение здания - нежилое, наименование - Баня, общая площадь - 64, 1кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости - 1995 год, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2025 года.

Председательствующий: О.М. Тюфтина