30RS0009-01-2024-002398-51

№2-211/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.,

при секретаре Гусевой Т.В.

с участие прокурора Камызякского района Астраханской области Демисеновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что распоряжением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной выше квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, а также проживает ответчик ФИО4, которые членами семьи истца не являются. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Просил признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО3, ФИО4 из занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме

Ответчики ФИО3, ФИО4 возражали в удовлетворении заявленных требований.

ФИО3, ФИО4 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что решением правления колхоза 

<

данные изъяты> 

<

адрес> им предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире на регистрационно учете состоят ФИО2 и его брат ФИО2 Ответчик ФИО2 в дланном жилом помещении не проживает на протяжении 28 лет.

Просили признать ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 заявленные требования поддержали в полном объеме

Ответчик ФИО2 возражал в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц ОМВД России по Камызякскому району, администрации МО «Камызякский муниципальный район Астраханской области», администрации МО «Сельское поселение Иванчугский сельсовет Камызякского района Астраханской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела.

В соответствие со ст. ст. 117, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, на основании имеющихся в деле доказательств. 

Исследовав письменные материалы настоящего дела, заслушав явившихся лиц, суд пришел к следующему. 

В силу положений ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом. 

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ). 

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров. 

Принципы состязательности и равноправия сторон, принцип диспозитивности, закрепленные в статьях 9, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ, предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений, при этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается, в первую очередь, поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По общему правилу, предусмотренному частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. 

Исключением из этого правила является часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, предусматривающая право пользования жилым помещением членом семьи собственника наравне с самим собственником. При этом, часть 1 указанной нормы закона в целях ее реализации, раскрывает понятие члена семьи собственника, которым ответчик по отношению к истцу не является и ей не принадлежит право, предусмотренное частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. 

Исходя из системного толкования положения части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, обращаясь в суд с требованием об устранении нарушений прав собственника, таких как о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, истец должен обладать всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. Согласно требованиям статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

По результатам изучения материалов дела судом установлено, что решением Камызякского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО1,ФИО1, ФИО10 и ФИО10

Распоряжением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р за ФИО1, ФИО1, ФИО10, ФИО10 закреплено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ правления колхоза «Родина», ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного колхозом 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Решением Камызякского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ордер от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя ФИО3, ФИО4 признан недействительным. ФИО3 и ФИО4 выселены из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. На колхоз 

<

данные изъяты> возложена обязанность предоставления ФИО5, ФИО4 равноценного жилого помещения. За ФИО1, ФИО1, ФИО10, ФИО10 признано право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации Иванчугский сельсовет 

<

адрес> жилому помещению по адресу: 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность юридического лица колхоза «Родина» в связи его ликвидацией.

Согласно сведениям ГБУ АО «БТИ» сведений о регистрации права собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Как следует из сведений представленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями статей 219, 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, а также встречных исковых требований ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку столроны на момент рассмотрения дела судом не являются собственниками спорного жилого помещения, не представили в суд доказательства нарушения их прав со стороны ответчиков. 

Согласно Конституции РФ, каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 17, статья 18). 

В соответствии с положениями статьи 38 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик. Лицо, в интересах которого дело начато по заявлению лиц, обращающихся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц, извещается судом о возникшем процессе и участвует в нем в качестве истца. 

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца. 

Пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац 3 статьи 12 Гражданского кодекса РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Таким образом, действующее законодательство прямо предусматривает, что заявление требования о защите нарушенных прав может быть использовано конкретным субъектом в качестве способа защиты его нарушенного права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Камызякский районный суд Астраханской области.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2025 года.

Судья подпись М.А. Кушалаков