26RS0020-01-2019-000736-12 

№ 2-547

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

13 мая 2019 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе: 

председательствующего судьи Корниенко А.В.

при секретаре Нахушевой М.М., 

с участием представителя истца – ФИО1 по доверенности от 25.02.2019 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В своём заявлении ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО3 Его отец ФИО4 и сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край Кочубеевский район 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 1449. Для оформления наследства он обратился к нотариусу Кочубеевского районного нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, которое осталось после смерти ФИО3 Однако нотариусом ему было отказано, так как имеются расхождения в документах, а именно в свидетельстве о праве собственности на землю, отчество собственника указано как Юсуповна, а в свидетельстве о смерти Исуповна. Внести исправление во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому он обратился в суд об установлении факта принадлежности документа.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его интересы по доверенности представляет ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала требования и просила установить факт принадлежности ФИО3 свидетельства на право собственности на землю, выданного Балахоновским сельсоветом Кочубеевского района Ставропольского края от 16.11.2000 года № 1449 на имя ФИО7 и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю внести исправления в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Балахоновского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования заявителя признает.

Третье лицо – представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, в своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении требований заявителя.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ст.45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (ч.2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п.1 ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. В частности, согласно ч.2 п.5 указанной нормы закона, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № 1449 от 16.12.1992 года ФИО7 на основании постановления Главы администрации Балахоновского сельсовета от 28 октября 1992 года № 80 для личного подсобного хозяйства выделен в собственность земельный участок в размере 0,21 га по адресу: 

<

адрес>

Данное свидетельство о праве собственности на землю явилось основанием внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о праве собственности ФИО3 на вышеуказанный земельный участок. 

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в графе «Особые отметки» указано, что правообладателем земельного участка по адресу край Ставропольский, р-он Кочубеевский, аул Карамурзинский, 

<

адрес> кадастровым номером 26:15:050402:35 общей площадью 2100 кв.м. значится ФИО7

Согласно свидетельства о смерти II-ДН № от 03 марта 2010 года ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о рождении II-ДН № от 20 апреля 2010 года ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родители: отец ФИО8, мать ФИО3 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО12 открылось наследство, однако в получении свидетельства истцу было отказано в связи с противоречивыми сведениями о правах на вышеуказанный земельный участок.

Постановлением нотариуса Кочубеевского районного нотариального округа ФИО9 от 25.02.2019 года ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, включающего в себя жилой дом и земельный участок по адресу: Ставропольский край Кочубеевский район аул 

<

адрес> отказано.

Свидетели ФИО14 и ФИО15 в судебном заседании показали, что истец ФИО2 приходится внуком умершей ФИО3 Дом и земельный участок по адресу а. 

<

адрес> принадлежали ей.

В соответствии с п.49 ч.1 ст.26, ст.27 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218 от 13.07.2013 года основанием для отказа в регистрации права собственности, является наличие противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости. 

Таким образом, суд считает, что с указанными расхождениями в правообладателе указанном в правоустанавливающем документе со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, истец не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать в порядке наследования право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 – ФЗ от 21 июля 1997 года основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.264 ч.2 п.5 ГПК РФ, ст.265 ГПК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, с у д

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № 1449 от 16 декабря 1992 года, выданного Балахоновским сельсоветом Кочубеевского района Ставропольского края на имя ФИО7

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю зарегистрировать соответствующие исправления в Едином государственном реестре недвижимости, внести изменения в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:15050402:35, расположенного по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, а. 

<

адрес> в части изменения правообладателя с ФИО6 на ФИО3

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко