Дело № 2-4307/2024 

УИД № 52RS0006-02-2023-005732-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при секретаре Баулиной Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Корабел» к администрации г. Н. Новгорода о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ООО УК «Корабел» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2020 г. по 30.04.2022 г. в размере 96709,64 руб., пени в размере 50654,63руб., расходов по оплате госпошлины 4147,28 руб., ссылаясь на то, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО3, которая умерла 13.10.2018 г. Поставщиком коммунальных услуг данного жилого помещения является ООО УК «Корабел».

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечена администрация г.Н.Новгорода.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры 

<

адрес> являлась ФИО1, которая 13.10.2018 г. умерла. Сумма задолженности по оплате коммунальных платежей за период 01.10.2020 г. по 30.04.2022 г. в размере 96709,64 руб., пени в размере 50654,63руб., которая до настоящего времени не погашена.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось. В квартире по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована ФИО1, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью. 

Судом установлено, что ООО УК «Корабел» является управляющей организацией в отношении МКД 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>

Собственником квартиры 

<

адрес>, согласно выписки из ЕГРН является город Нижний Новгород. На квартиру открыт лицевой счет 

<

данные изъяты>. 

Согласно представленному расчету, с 01 октября 2020 года оплата услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а так же коммунальных платежей не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период 01 октября 2020 года по 30 апреля 2022 года в сумме 96709,64 руб.

Требования предъявлены управляющей организацией ООО УК «Корабел» к администрации муниципального образования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в муниципальное жилое помещение, в котором никто не зарегистрирован.

Поскольку функции по принятию и управлению муниципальным имуществом, возложены на администрацию г. Н.Новгорода, то в силу закона муниципальное образование г.Н.Новгород и должно выполнять обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а так же коммунальных платежей.

Истцом представлен в суд расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно которого, задолженность за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2022 года, составляет 96709,64 руб., расчет задолженности является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Корабел» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, суд, применяя указанные нормы права, приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по настоящему делу следует признать администрацию муниципального образования город Нижний Новгород.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, обязанность по оплате пени не зависит от наличия (отсутствия) вины плательщика в несвоевременной или неполной оплате коммунальных услуг, математический расчет образовавшейся задолженности ответчик не оспаривает.

Суд соглашается с расчетом, составленным истцом за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 50654,63 руб. Однако, суд приходит к выводу об исключения из периодов начисления пени периоды моратория с 06.04.2020г. по 01.01.2021г. Кроме того, суд, исходя из принципов разумности и справедливости, применяет положения ст. 333 ГК РФ, и снижает размер пени до 10 000руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации г.Н.Новгорода ((ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу ООО УК "Корабел" (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2022 года в сумме 96709,64 руб., пени за период с 01 октября 2020 года по 05 апреля 2020г. и с 02.01.2021г. по 30 апреля 2022 года в сумме 10 000, 00 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4147, 28 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2024 г.

Председательствующий С.В.Солодовникова

Копия верна

Судья С.В.Солодовникова

18 сентября 2024 года

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-4307/2024 (УИД № 52RS0006-02- 2023-005732-68) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.

Судья С.В.Солодовникова