Мотивированное 

решение

 

составлено 26.04.2024

Дело № 2-37/2024

УИД №76RS0018-01-2023-000382-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» апреля 2024 года с. Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

при секретаре Расветаловой Л.Ю.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени за просрочку платежа,

установил:

МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области с учётом уточнений обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.02.2018 по 31.05.2023 в общей сумме 230519 руб. 61 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.04.2018 по 21.12.2023 в сумме 145655 руб. 83 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2072 руб., почтовых расходов в сумме 211 руб. 50 коп., истец также просил продолжить начисление пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 22.12.2023 по день фактического исполнения обязательств ответчиков по оплате основного долга.

В обоснование требований истец указывал, что ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО17, 

<

данные изъяты> года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/6 доле каждый. ФИО18, 

<

данные изъяты> года рождения, является собственником 2/3 доли указанного жилого помещения. Для оплаты за содержание общего имущества и коммунальные услуги открыт лицевой счёт № 

<

***>. В данной квартире также имеют регистрацию по месту жительства ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения. Согласно ст. 779 ГК РФ между МУП «Коммунальник» и ответчиками имеет место договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым МУП «Коммунальник» предоставляет ответчикам коммунальные услуги, обеспечивает содержание общего имущества, а они обязаны своевременно оплачивать предоставленные им услуги в полном объеме. В силу положений ч. 3 ст. 434 и ч. 3 ст. 438 ГК РФ письменная форма данного договора считается соблюденной. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги. Ответчики от исполнения обязанности вносить плату за коммунальные услуги уклонились, за период с 01.02.2018 по 31.05.2023 у них имеется задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в сумме 230519 руб. 61 коп. На основании положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ МУП «Коммунальник» ответчикам были начислены пени за просрочку платежа за период с 11.04.2018 по 21.12.2023 в сумме 145655 руб. 83 коп. Пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение каждый из ответчиков имеет следующую задолженность: ФИО17 – за коммунальные услуги в сумме 38419 руб. 94 коп., пени в сумме 24275 руб. 97 коп., всего в сумме 62695 руб. 91 коп.; ФИО1 – за коммунальные услуги в сумме 38419 руб. 94 коп., пени в сумме 24275 руб. 97 коп., всего в сумме 62695 руб. 91 коп.; ФИО18 – за коммунальные услуги в сумме 153679 руб. 73 коп., пени в сумме 97103 руб. 89 коп., всего в сумме 250783 руб. 62 коп. За несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания общего имущества и коммунальные услуги, за жилое помещение в котором они проживают, несут их родители. Матерью несовершеннолетних ФИО17, ФИО18 является ФИО1 Истец в обоснование своих требований ссылается также на ст. 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежаще о месте и времени рассмотрения дела.

22.03.2024 в суд поступило заявление истца, в котором он просит прекратить производство по данному гражданскому делу в части исковых требований, предъявленных к ФИО2 и ФИО3, в связи с отказом от иска в части, предъявленной к данным ответчикам.

Определением Большесельского районного суда Ярославской области от 19.04.2024 производство по данному гражданскому делу прекращено в части исковых требований, предъявленных к ФИО2 и ФИО3, в связи с отказом МУП «Коммунальник» от иска в указанной части.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против принятия судом отказа истца от иска в части, также не возражала против удовлетворения исковых требований, просила снизить размер взыскиваемых с неё пеней, с учётом её имущественного положения и состояния здоровья.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежаще извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, привлечённой судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещён надлежаще о месте и времени рассмотрения дела. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.1 ст.779 ГК РФ между сторонами фактически имеет место договор возмездного оказания услуг, согласно которому заказчик обязан оплатить предоставленные ему услуги.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ, собственник указанной квартиры должен нести обязательства по оплате задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.12.2023 собственниками квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 07.08.2015 являются ФИО17, 

<

данные изъяты> года рождения, - 1/6 доля в праве общей долевой собственности; ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, - 1/6 доля в праве общей долевой собственности; ФИО18, 

<

данные изъяты> года рождения, - 2/3 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии с записями актов о рождении № 803 от 27.03.2012, № 1037 от 12.08.2010 матерью несовершеннолетних ФИО17 и ФИО18 является ФИО1.

По данным Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 26.04.2021 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, её дочь ФИО18, её сыновья ФИО17, ФИО29, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО30, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО31, 

<

данные изъяты> года рождения, её отец ФИО3, её брат ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения.

По данным МП ОП «Большесельское МО МВД России «Тутаевский» от 14.12.2023 Микалаускас Алёна Г., ФИО18, ФИО17 с 11.08.2015 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; ФИО2 зарегистрирован по данному адресу с 16.09.2020 по настоящее время; ФИО3 23.06.2023 снят с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с 23.06.2023 по 22.06.2025 по адресу: 

<

адрес>

Как следует из сведений, представленных МУП «Коммунальник», на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счёт № 

<

***> на имя ФИО1 

Согласно представленному истцом расчёту размер задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.02.2018 по 31.05.2023 составляет 230519 руб. 61 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.04.2018 по 21.12.2023 - 145655 руб. 83 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Большесельского судебного района Ярославской области от 17.08.2021 № 2-928/2021 с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Коммунальник» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.02 2018 по 30.04.2021 в сумме 131075,94 руб., пени за просрочку платежа в размере 16082,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2072 руб., всего взыскано: 149229,34 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Большесельского судебного района Ярославской области от 15.06.2023 удовлетворено ходатайство ФИО3 о восстановлении срока для представления возражений относительно исполнения судебного приказа от 17.08.2021 № 2-928/2021, указанный судебный приказ отменён.

В соответствии с приговором Большесельского районного суда Ярославской области от 09.07.2021, вступившим в законную силу 05.10.2021 (с учётом апелляционного определения судебной коллегии по уголовным делам Ярославского областного суда от 05.10.2021), ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 111 УК РФ, и ему назначено наказание в виде двух лет лишения свободы; согласно ч. 5 ст. 74 УК РФ ФИО2 отменено условное осуждение по приговору Большесельского районного суда Ярославской области от 22.06.2020 и согласно ст. 70 УК РФ по совокупности приговоров к назначенному наказанию частично присоединена не отбытая часть наказания по приговору Большесельского районного суда Ярославской области от 22.06.2020 в виде двух месяцев лишения свободы и окончательно назначено наказание в виде двух лет двух месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, в зале суда ФИО2 взят под стражу.

По данным ИЦ УМВД России по Ярославской области от 05.02.2024 ФИО2 освобождён из ФКУ ИК-1 Ярославской обл. 25.07.2023.

Согласно справке от 25.07.2023 ФИО2 в период с 09.07.2021 по 25.07.2023 содержался в местах лишения свободы.

Согласно справке ГУЗ ЯО Большесельская ЦРБ от 19.04.2024 ФИО1 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании было установлено, что услуги по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги МУП «Коммунальник» ответчику предоставлялись, но ФИО1 уклонилась от исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Жилое помещение, расположенное по указанному адресу, на праве долевой собственности (весь спорный период) принадлежит ФИО1 и её несовершеннолетним детям, не достигшим возраста 14 лет, в связи с чем, именно она несёт обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данному жилому помещению.

С учётом исследованных по делу доказательств, на основании приведённых выше норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МУП «Коммунальник» к ФИО1 о взыскании с неё задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 31.05.2023 в общей сумме 230519 руб. 61 коп.

На основании положений ч. 14 ст.155 ЖК РФ в связи уклонением ответчика ФИО1 от исполнения обязанности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги с неё в пользу МУП «Коммунальник» подлежат взысканию пени за просрочку платежа за период с 11.04.2018 по 21.12.2023, но с учётом её материального положения, состояние её здоровья, наличия на её иждивении несовершеннолетних детей суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пеней до 29131 руб. 16 коп.

Также подлежат удовлетворению уточнённые требования МУП «Коммунальник» о продолжении начисления пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства по оплате основного долга, размер которых суд с учётом уменьшения пеней устанавливает из размера одной шестьсот пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч.1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18, п. 1 ч. 1 ст. 333.19, ч. 2 ст. 333.20 НК РФ в связи с частичным удовлетворением требований истца с ответчика следует взыскать в пользу МУП «Коммунальник» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2072 руб., почтовые расходы в сумме 211,50 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП «Коммунальник» следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Коммунальник» ( ИНН 

<

данные изъяты> ) к ФИО1 ( паспорт гражданки РФ 

<

данные изъяты> ) удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Коммунальник» задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в сумме 230 519 руб. 61 коп., пени за просрочку платежа в размере 29 131 руб. 16 коп. ( всего в сумме 259 650 руб. 77 коп.), продолжить начисление пени из размера одной шестьсот пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 22.12.2023 по день фактического исполнения обязательств ответчиком по оплате основного долга.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Коммунальник» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2072 руб. 00 коп., почтовые расходы по направлению почтовой корреспонденции в сумме 211 руб. 50 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований МУП «Коммунальник» к ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца с момента его составления в мотивированной форме. 

Судья