дело № 2-610/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 марта 2021 г. с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г., 

при секретаре Гавриш Е.В., 

с участием помощника прокурора Иглинского района Республики Башкортостан Казачковой А.В.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Масалимовой Е.Ю.,

представителя отдела опеки и попечительства администрации МР Иглинский район РБ ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лежневой ФИО14 к ФИО5 ФИО15, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указывая в обоснование, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик со своей несовершеннолетней дочерью, которые никем истцу не приходятся. На основании изложенного, истец просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить их и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик на судебное заседание не явился, судом по месту его регистрации направлялась почтовая корреспонденция, которая возвращена адресанту с отметкой почтового отделения о том, что адресат по указанному адресу не проживает. 

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, представителей он не имеет, суд в целях обеспечения его права на судебную защиту и осуществление гражданского судопроизводства в условиях состязательности и равноправия сторон в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката, который просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Иглинскому району на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения сторон, заключение представителя отдела опеки и попечительства администрации МР Иглинский район РБ ФИО2, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку затрагиваются права и законные интересы несовершеннолетней, помощника прокурора Иглинского района РБ Казачковой А.В., полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 55 Конституции РФ). Поэтому выселить гражданина без его согласия можно только в случаях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилищным законодательством, вступившим в действие с 1 марта 2005 года, а именно ст. 30 ЖК РФ, также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 55 Конституции РФ). Поэтому выселить гражданина без его согласия можно только в случаях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользовать им). Если данный гражданин в срок, установленным собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу подп. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>. 

В рассматриваемом случае установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик ранее совместно со своей несовершеннолетней дочерью проживали в спорном жилом помещении.

Сведения о том, что между сторонами имеется договоренность относительно порядка пользования спорным жилым помещением, отсутствуют. 

Ответчик и ее несовершеннолетняя дочь не являются родственниками собственника спорного жилого помещения или членами его семьи по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ и не признаны в установленном порядке таковыми.

Из представленных в суд доказательств следует, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь не являются членами семьи истца, совместного хозяйства с собственником жилого помещения они не ведут. 

При таких обстоятельствах, когда истец является собственником спорного жилого помещения, которое ей необходимо для личного пользования, а проживание ответчика и ее несовершеннолетней дочери в нем нарушает ее права как собственника жилого помещения, учитывая, что какого-либо соглашения между истцом, ответчиком и ее несовершеннолетней дочерью о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, они не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения и у истца отсутствует обязанность по обеспечению их жилым помещением, проживание их в жилом помещении объективно ущемляет права истца как собственника жилого помещения, законом сохранение за ответчиком и ее несовершеннолетней дочерью права пользования не предусмотрено, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца о признании ответчика и ее несовершеннолетней дочери утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета и выселении из жилого помещения являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОМВД России по Иглинскому району снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, 8ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.Г. Тарасова 

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2021 г. 

Решение26.03.2021