Дело № 2-447/2021 

УИД 21RS0017-01-2021-000578-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Шумерля.

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А.В., с участием помощника Шумерлинского межрайонного прокурора Денисовой Е.П., при секретаре Степановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Шумерлинского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов муниципального образования города Шумерля Чувашской Республики в лице уполномоченного органа – администрации города Шумерля Чувашской Республики к ФИО1 об истребовании из незаконного владения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Шумерлинский межрайонный прокурор обратился в суд в защиту прав и законных интересов муниципального образования г. Шумерля Чувашской Республики в лице уполномоченного органа – администрации г. Шумерля Чувашской Республики к ФИО1 с вышеуказанным иском. Свои требования прокурор мотивировал тем, что Шумерлинской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства. В ходе проведенной проверки установлено, что земельный участок общей площадью _____________ кв.м., относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, самовольно занят и используется ФИО1 Также установлено, что земельный участок с кадастровым номером № ___________ общей площадью _____________ кв.м. на праве собственности принадлежит ФИО1 "___" ___________ г. администрацией ........................ ответчику выдано разрешение № ___________ на строительство объекта капитального строительства. В ходе осуществления капитального строительства на указанном земельном участке ФИО1 самовольно занял и прилегающий земельный участок, на котором расположены части 4 объектов - магазина строительных материалов «Спектр» и 3 складов магазина. Общая площадь незаконного занятия земельного участка составила _____________ кв. м. То есть восстановление нарушенного права возможно путем освобождения незаконно занятого земельного участка. Считают, что самовольно занятый земельный участок подлежит освобождению и передаче администрации ......................... Просит истребовать из незаконного владения ФИО1 земельный участок общей площадью _____________ кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № ___________, расположенному по адресу: Чувашская Республика, ........................; обязать ФИО1 передать администрации ........................ Республики земельный участок общей площадью _____________ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № ___________, расположенному по адресу: Чувашская Республика, ........................, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Помощник Шумерлинского межрайонного прокурора Денисова Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о получении им судебной повестки.

Представитель третьего лица администрации ........................ Республики в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом, по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу подп. 2 п. 1 и подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Пунктом 2 ст. 62 ЗК РФ определено, что решением суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Согласно положениям пунктов 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, восстановление нарушенного права возможно путем освобождения незаконно занятого земельного участка.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от "___" ___________ г. № ___________ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам ст. ст. 301, 302 ГК РФ.

Судом установлено, что спорный земельный участок относится к участкам, государственная собственность на которые не разграничена. 

Согласно абзацу 4 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от "___" ___________ г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. 

В силу Устава ........................ Республики, а также положений федерального законодательства полномочиями по распоряжению данным участком наделена администрация ........................ Республики.

Таким образом, самовольно занятый земельный участок подлежит освобождению и передаче администрации .........................

В силу изложенного, суд считает обоснованными требования прокурора и удовлетворяет их.

В соответствии со ст. 98, ч.1 ст.103 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, поскольку ФИО1 не освобожден от уплаты госпошлины, с него подлежит взысканию пошлина в доход местного бюджета в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шумерлинского межрайонного прокурора удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 земельный участок общей площадью _____________ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № ___________, расположенному по адресу: Чувашская Республика, .........................

Обязать ФИО1 передать администрации ........................ Республики земельный участок общей площадью _____________ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № ___________, расположенному по адресу: Чувашская Республика, ........................, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 600 рублей в местный бюджет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, через Шумерлинский районный суд.

Председательствующий: