Дело № 2-5270/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 28 ноября 2017 года

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Шибанова В.В., при секретаре Кульжабаевой Д.Е. рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Креатон» в лице конкурсного управляющего ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО2 обратился в суд к ООО «Креатон» о признании права собственности. В обоснование иска указал, что между ним и ООО «Креатон» был заключен договор соинвестирования от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому ООО «Креатон» уступает истцу право на оформление в собственность по окончании строительства жилого дома по 

<

адрес>: нежилого помещения № 3 подъезд № 2, этаж 1, общей площадью 164 кв.м., кадастровый №; нежилого помещения № 5 подъезд № 3, этаж 1, общей площадью 124,9 кв.м., кадастровый №. В счет оплаты передаваемого имущественного права на оформление в собственность нежилое помещение Соинвестор осуществляет финансирование строительства помещения № 3 в размере 6 515 256 рублей, помещения № 5 в размере 5 484 744 рублей. Указанные суммы им были уплачены в полном объеме, и помещения были переданы ему по окончании строительства по акту приема-передачи. Между тем, ООО «Креатон» до настоящего времени не передало ФИО2 право собственности на данные помещения. Просил признать за ним право собственности на вышеуказанные нежилые помещения.

ДД.ММ.ГГГГ в приемную Кировского районного суда г. Омска от истца поступило уточненное исковое заявление, согласно которому исковое заявление о признании права собственности было предъявлено к ООО «Креатон» в лице конкурсного управляющего ФИО1. Истец просил признать право собственности на нежилое помещение № 3, подъезд № 2, этаж 1, общей площадью 184 кв.м., кадастровый №; нежилого помещения № 5 подъезд № 3, этаж 1, общей площадью 154,9 кв.м., кадастровый №, а также оплату госпошлины возложить на ответчика. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представители истцов ФИО4, ФИО7, действующие на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку полагала, что на это нет оснований. Кроме того, поскольку истец является индивидуальным предпринимателем, предметом его деятельности, в том числе является операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, в связи с чем полагала, что дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, УФСБ России по Омской области, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах не явки суд не уведомили.

Выслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Федеральный закон от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее – Федеральный закон № 39-ФЗ) определяет правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Российской Федерации, а также устанавливает гарантии равной защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, независимо от форм собственности.

Согласно статье 1 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ под инвестициями понимаются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта; под инвестиционной деятельностью - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-Ф3, субъектами инвестиционной деятельности являются инвестора, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности. В силу ст. 6 вышеуказанного закона, право владения, пользования и распоряжения объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений принадлежит инвестору. Указанный объем правомочий инвестора соответствует содержанию права собственности, как оно определено в статье 209 ГК РФ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением Федеральной службы безопасности по 

<

адрес> (Сторона 1), закрытым акционерным обществом «ТехСтройПласт» (Сторона 2) и жилищно-строительный кооперативом «Территория уюта» (Сторона 3) заключен договор, по которому стороны обязуются осуществить действия, направленные на строительство девятиэтажного семиподъездного многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по строительному адресу: Кировский административный округ 

<

адрес>

Согласно пункту 3.1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ УФСБ России по Омской области обязано произвести согласование проектно-сметной документации по строительству Объекта во всех необходимых инстанциях, осуществить действия по проведению необходимых экспертиз проектной документации, предоставить земельный участок для осуществления Стороной 2 строительства Объекта, после завершения строительства Объекта получить разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию.

ЗАО «ТехСтройПласт» обязано выполнить проектно-изыскательские работы, работы по разработке, выдаче и комплектации проектно-сметной документации; осуществить строительство Объекта, инженерных сетей и коммуникаций согласно проектно-сметной документации; после ввода Объекта в эксплуатацию передать Стороне 1, Стороне 3 и (или) членам кооператива помещения по актам приема-передачи.

Жилищно-строительный кооператив «Территория уюта» обязан обеспечить финансирование строительства Объекта, осуществляемое Стороной 2; осуществлять привлечение в члены кооператива граждан и юридических лиц для удовлетворения их потребностей в помещениях, с целью аккумулирования поступающих от них в уплату пая денежных средств и материальных ресурсов, необходимых для финансирования работ, товаров и услуг, связанных со строительством Объекта; распределять помещения между членами кооператива, полностью оплатившими паи.

Из раздела 4 Договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент заключения настоящего Договора Стороны составляют Ведомость распределения помещений (Приложение № 2), являющуюся неотъемлемой частью настоящего Договора. По окончании строительства и сдачи Объекта в эксплуатацию Стороны составляют окончательную Ведомость распределения помещений, подлежащих передаче Сторонам и (или) членам кооператива. 

После ввода Объекта в эксплуатацию Сторона 2 передает Стороне 1, Стороне 3 и (или) членам кооператива помещения по актам приема-передачи.

По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны в договоре долевого участия в строительстве жилого комплекса на пересечении улиц Бульвар Архитекторов-Ватутина в г. Омске все права и обязанности Стороны 2 перешли от ЗАО «ТехСтройПласт» к ООО «ТехСтрой». 

ДД.ММ.ГГГГ между УФСБ России по Омской области (Сторона 1), ООО «ТехСтрой» (Сторона 2), ЖСК «Территория уюта» (Сторона 3) и ООО «Креатон» (Новая сторона) заключено соглашение к Договору от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Сторона 1, Сторона 2, Сторона 3 привлекают Новую сторону для осуществления строительства девятиэтажного семи подъездного многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по строительному адресу: Кировский административный округ 

<

...> (микрорайон «Кристалл-3»). Сторона 2, Сторона 3 передают, а Новая сторона принимает на себя все права и обязанности ООО «ТехСтрой», ЖСК «Территория уюта» по Договору от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Кристалл» и ООО «Креатон» заключен договор о долевом участии в инвестировании строительства жилого комплекса «Кристалл-З» по адресу: 

<

адрес>. По условиям указанного договора ООО «Креатон» обязалось своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Объект в точном соответствии с проектной документацией и в установленные сроки, выполнить работы по благоустройству прилегающей к Объекту территории и все иные работы, предусмотренные проектной документацией. ЖСК «Кристалл» осуществляет финансирование строительства Объекта с целью удовлетворения интересов членов ЖСК «Кристалл» в получении жилой площади (квартир) в Объекте. Финансирование строительства Объекта осуществляется целевыми денежными взносами на строительство с целью приобретения определенного жилого помещения (квартиры). Объем целевого взноса, характеристика и местоположение помещения (квартиры), в отношении которой внесены денежные средства, определяются отдельным договором участия в инвестировании строительства, заключаемым сторонами в отношении жилого помещения (квартиры), выбранного выгодоприобретателем - членом ЖСК «Кристалл». После завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию у ЖСК «Кристалл» возникает право требовать у ООО «Креатон» передачи жилых помещений (квартир), в отношении которых внесены целевые взносы.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Кристалл» и ООО «Креатон» заключен договор о взаимодействии при строительстве жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по строительному адресу: 

<

адрес>, по которому во исполнение Договора об инвестиционной деятельности по строительству жилого дома по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Креатон» обязуется осуществить действия, направленные на разработку проектно-сметной документации для строительства десятиэтажного семиподъездного многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по строительному адресу: 

<

адрес> (микрорайон «Кристалл-3») и строительство Объекта на основании указанной проектно-сметной документации, ведомости договорной цены, согласно графика строительства, а ЖСК «Кристалл» обязуется профинансировать указанные работы в соответствии с графиком финансирования.

Исходя из положений пункта 5.1 указанного договора о взаимодействии после ввода Объекта в эксплуатацию ООО «Креатон» передает ЖСК «Кристалл» Объект на основании актов приема-передачи.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору о взаимодействии при строительстве жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по строительному адресу: Кировский административный округ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объект строительства указан как десятиэтажный семиподъездный многоквартирный жилой дома со встроено-пристроенными помещениями по строительному адресу: Кировский административный округ 

<

адрес> (микрорайон «Кристалл-3»).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Креатон» (инвестор) и ФИО2 (соинвестор) был заключен договор соинвестирования, согласно которому инвестор уступает соинвестору право на оформление в собственность по окончанию строительства жилого дома по 

<

адрес>: нежилое помещение №3, подъезд 2, этаж 1, площадью 184 кв.м.; нежилое помещение №5, подъезд 3, этаж 1, площадью 154,9 кв.м., а соинвестор осуществляет финансирование строительства жилого дома в объеме стоимости передаваемых помещений.Дата ввода жилого дома в эксплуатацию – ноябрь, декабрь 2014 г. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что в счет оплаты передаваемого имущественного права на оформление в собственность нежилого помещения по настоящему договору Соинвестор осуществляет финансирование строительства в объеме 12 000 000 рублей в срок по ДД.ММ.ГГГГ., при этом стоимость помещения № 1 составляет 6 515 256 рублей, помещения № 5 составляет 5 484 744 рубля. 

В течение семи рабочих дней со дня получения от Инвестора сообщения о завершении строительства Жилого дома и готовности Имущества к передаче Инвестор приступает совместно с Соинвестором к принятию Имущества. В случае нарушения установленного срока по вине Соинвестора, указанный срок увеличивается до четырнадцати рабочих дней (п.5.1 Договора).

Право собственности на Имущество возникает у Соинвестора с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законодательством порядке (п. 5.4 Договора).

Стороны в течение 10 рабочих дней после подписания акта приема-передачи представляют в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество (п.5.5 Договора). 

Обязательства Инвестором считаются исполненными с момента подписания Соинвестором передаточного акта о передачи Имущества, за исключением гарантийных обязательств по настоящему Договору (п.7.1 Договора).

Обязательства соинвестора считаются исполненными с момента полной оплаты предаваемого права на оформление в собственность Имущества по настоящему договору и подписания передаточного акта о передачи Имущества (п.7.2 Договора).

ФИО2 (Соинвестор) свои обязательства по договору исполнил в полном объеме.

Инвестор передал, а Соинвестор (истец) принял 

<

адрес>, подъезд № 2, этаж 1, общей площадью 184 кв.м., кадастровый №, и 

<

адрес>, подъезд № 3, этаж 1, общей площадью 154,9 кв.м., кадастровый №.

Согласно кадастровому паспорту многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> расположен на земельном участке кадастровый №. Право бессрочного пользования земельным участком на момент строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома принадлежало Управлению Федеральной службы безопасности России по Омской области. 

Администрацией г. Омска издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Жилой дом № 6 с общественным помещением квартала жилых домов («Кристалл-3»), расположенного по адресу: 

<

адрес>

Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска ДД.ММ.ГГГГ Управлению Федеральной службы безопасности по Омской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: 

<

адрес>

Согласно п. 2 ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения (ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В соответствии со статьей 24.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества, созданный по договору, заключенному с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением либо унитарным предприятием до 1 января 2011 года и предусматривающему строительство, реконструкцию на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, объекта недвижимого имущества с привлечением внебюджетных источников финансирования и последующим распределением площади соответствующего объекта недвижимого имущества между сторонами данного договора, осуществляется после завершения строительства, реконструкции этого объекта недвижимого имущества при наличии подписанного сторонами документа, подтверждающего исполнение ими обязательств по данному договору, и в соответствии с распределением площади соответствующего объекта недвижимого имущества, предусмотренным этим документом.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Креатон» и ЖСК «Кристалл» подписан акт о результатах реализации инвестиционного проекта по инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ по строительству жилого дома, согласно которому стороны подтвердили, что во исполнение условий Договора Сторона-1, Строна-2. произвели работы по финансированию и строительству жилого дома по почтовому адресу: 

<

адрес> полном объеме. Объект принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию объекта №№ от ДД.ММ.ГГГГг., выданного на основании распоряжения Департамента строительства Администрации г.Омска № от ДД.ММ.ГГГГг., объекту присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> соответствии с распоряжением Администрации КАО г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ № и распределена общая жилая и нежилая площадь Объекта.

ДД.ММ.ГГГГ между УФСБ России по Омской области, ЖСК «Кристалл» и ООО «Креатон» подписана предварительная ведомость распределения площадей к договору от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашениям к нему о строительстве десятиэтажного семиподъездного многоквартирного жилого дома со встроено - пристроенным помещением по адресу: 

<

адрес> (строительный) согласно которой стороны подтвердили, что во исполнение условий Договора Сторона-2, Строна-3 произвели работы по финансированию и строительству жилого дома по почтовому адресу: 

<

адрес> полном объеме. Объект принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию объекта № от ДД.ММ.ГГГГг., выданного на основании распоряжения Департамента строительства Администрации г. Омска № от ДД.ММ.ГГГГ Объекту присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> соответствии с распоряжением Администрации Кировского АО г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ №. Общая жилая и нежилая площадь Объекта подлежит распределению следующим образом: 9% - общей площади жилых помещений передается Стороне -1, 81% - общей площади жилых помещений передается Стороне-2, 100%-общей площади нежилых помещений передается Стороне-3. Согласно указанной предварительной ведомости, нежилое помещение №4 площадью 168,6 переходит ООО «Креатон».

Как следует из материалов дела между ЖСК «Кристалл», генеральным застройщиком Управлением Федеральной службы безопасности по Омской области и ООО «Креатон» окончательный акт о реализации инвестиционного проекта, подтверждающий исполнение сторонами обязательств, а также окончательная ведомость распределения площадей соответствующего объекта недвижимого имущества на сегодняшний день не подписана со стороны УФСБ РФ по Омской области.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что со своей стороны истец добросовестно выполнил обязательства по договору соинвестирования от 12.09.2013г., оплатив в полном объеме стоимость спорных нежилых помещений.

По мнению суда, несогласованность действий УФСБ РФ по Омской области, ЖСК «Кристалл» и ООО «Креатон» по согласованию и подписанию акта о реализации инвестиционного проекта и окончательной ведомости распределения площадей соответствующего объекта недвижимого имущества с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более 1 года с момента ввода жилого дома в эксплуатацию, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований и ограничении прав истца. 

С учетом изложенного исковые требования ФИО2 о признании права собственности на нежилые помещения, подлежат удовлетворению. 

Довод представителя ответчика о том, что дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку истец является индивидуальным предпринимателем, и предметом его деятельности, в том числе является операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, суд находит несостоятельным в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают: исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

На основании части 3 указанной статьи, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной деятельности.

Частью 2 данной статьи установлено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В силу ст. 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с ч. 3 ст. 26 ГПК РФ.

Согласно поступившей в суд выписки из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Предметом его деятельности, в том числе является операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. 

Между тем, ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимые объекты как физическое лицо, а не как индивидуальный предприниматель. 

Регистрация ФИО2 в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей не означает, что с этого момента все сделки совершаются от имени индивидуального предпринимателя. При заключении договора соинвестирования, истец действовал как физическое лицо, в нем не было указано на наличие статуса ИП, нет сведений об ОГРН, ИНН, нет оттиска печати ИП на договоре. 

Согласно ст. 18 ГК РФ, граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Как следует из положений ст. 128 ГК РФ, к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Таким образом, граждане вправе иметь в собственности, приобретать и отчуждать имущество независимо от наличия или отсутствия государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если такое имущество не ограничено в обороте.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что дело подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение 

<

адрес>, обладающее следующими характеристиками: подъезд № 2, этаж 1, общей площадью 184 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение 

<

адрес>, обладающее следующими характеристиками: подъезд №, этаж 1, общей площадью 154,9 кв.м., кадастровый №.

Взыскать с ООО «Креатон» в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 60 000 рублей. 

Решение суд может быть обжаловано сторонам в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья В.В. Шибанов

Решение не вступило в законную силу