Дело № 2-122/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 апреля 2017 года г. Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе: 

председательствующего судьи Рева Н.Н.,

при секретаре Хачатрян Н.Ж.,

с участием:

представителя истца Публичного акционерного общества «Сбербанк России» - ФИО1,

ответчика – ФИО2,

ответчика – ФИО3 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – ФИО4

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 251 732, 83 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 717, 33 рублей; обращении взыскания на квартиру, общей площадью 54, 5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, установив способ продажи с публичных торгов, установлении начальной продажной стоимости квартиры в соответствии с проведенной оценкой объекта недвижимости,

установил:

стороны обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В суде от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу, текст которого изложен в письменном виде, подписан сторонами, оглашен в судебном заседании и приобщен к материалам дела.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, поддержавших ходатайство об утверждении мирового соглашения, проверив материалы дела, обсудив ходатайство сторон, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по настоящему делу.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей ст. 173 Кодекса.

При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд прекращает производство по делу.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В определении суда должны быть указаны условия утверждения мирового соглашения сторон.

Согласно а. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. 

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что условия представленного сторонами в письменном виде мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права других лиц, суд с учетом требований ст. 39 ГПК РФ полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела, подписаны сторонами.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Пунктом п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ определено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 11 717, 33 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая изложенное, истцу надлежит возвратить государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в сумме 11 717, 33 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее – Истец) и ФИО3, ФИО2 (далее – Ответчики), по условиям которого: 

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела №2-122/2017 в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору и обязуются уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в Приложении 1 к Мировому соглашению.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания указана в Приложении 1 к Мировому соглашению.

Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в Приложении 1 к Мировому соглашению, на условиях, изложенных в п.п. 2.2., 2.3. Мирового соглашения.

Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: расходы по оплате экспертизы в размере 8 000,00 руб. (Восемь тысяч рублей 00 копеек) в срок до даты утверждения мирового соглашения в суде. 

Условия расчетов и платежей

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки уплаты Общей задолженности по Мировому соглашению согласно графику, приведенному в Приложении 1 к Мировому соглашению.

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в Приложении 1 к Мировому соглашению, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 15,25% (Пятнадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в Приложении 1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в Приложении 1 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (Один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения указанной суммы задолженности по основному долгу, указанной в Приложении 1 к Мировому соглашению, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в Приложении 1 к Мировому соглашению даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно).

При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в Приложении 1 к Мировому соглашению осуществляется ежемесячно равными долями, «19» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей суммы задолженности, указанной в Приложении 1 к настоящему Мировому соглашению. Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «19» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей суммы задолженности в соответствии с Приложением 1 к Мировому соглашению. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению. 

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =

S *

П годовая

12*100

, 

1- 1+

П годовая

-Т

12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.2.2, 2.3 Мирового соглашения, сроком на 3 (Три) месяца (далее – Льготный период) на период с «19» мая 2017 года по «19» июля 2017 года.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п.2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно). ����������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????¶��?????????J?J?J????Й?Й?j�?????????J?J?J????Й?Й?????????J?J?J???????????????????J?J?J????Й?Й??????????�?�?�??

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению;

уплата срочных процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению;

на уплату срочных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению;

на уплату просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с Приложением 1 к Мировому соглашению, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.2.2, 2.3 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 20% в год, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

2.8. Погашение Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и иных расходов, производится на основании поручения Ответчика 1 перечислением со счета(ов) (отсутствие денежных средств на указанном(ых) счете(ах) не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Ответчиком обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению):

Полное наименование физического лица – владельца счета

Вид счета

Валюта счета

Номер счета

Наименование 

Банка (подразделения),

в котором открыт счет

ФИО3

текущий

рубли

№

Тверское отделение №8607

ПАО Сбербанк г. Тверь ИНН 

<

***>,

КПП 695202001, БИК 042809679,

к/сч 30№

ФИО3

текущий

рубли

40817810463005402425

Тверское отделение №

ПАО Сбербанк г. Тверь ИНН 

<

***>,

КПП 695202001, БИК 042809679, 

к/сч 30№

2.8.1. В случае закрытия счета(ов)/изменения перечня счетов погашение задолженности по основному долгу, задолженности по процентам и неустойки по Мировому соглашению производится со счета(ов), указанного(ых) в Поручении.

Права и обязанности Сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно Приложению 1 к Мировому соглашению, так и единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также об обращении взыскания на залог.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2. Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных Приложением 1 к Мировому соглашению, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные Приложением 1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частично досрочного погашения обязательства по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1 с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п.2.6 Мирового соглашения.

3.3. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4. Ответчики, принимают на себя следующие обязательства:

3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (Приложение 1 к Мировому соглашении),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2 Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, предусмотренных п. 2.2. Мирового соглашения.

утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от заключения договоров/дополнительных соглашений к договорам залога/ипотеки согласно п.п. 5.1 Мирового соглашения;

неисполнения Ответчиками обязательств по представлению Истцу информации, предусмотренной п. 3.4.1 Мирового соглашения;

предъявление третьим лицом кому-либо из Ответчиков иска об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по Мировому соглашению и/или по договору залога

4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Обеспечение

5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается: залог объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь 54,5 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №. Начальная продажная стоимость объекта недвижимости 4 775 213,70 руб. (Четыре миллиона семьсот семьдесят пять тысяч двести тринадцать рублей 70 копеек).

Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определены Мировым соглашением.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Заволжским районным судом Тверской области, действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Мировому соглашению.

Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу – прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить истцу Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 11 717, 33 рублей. 

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение 15 дней через Заволжский районный суд г. Твери со дня составления мотивированной части.

Судья Н.Н. Рева

Мотивированная часть составлена 28.04.2017