2-297/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года

Заднепровский районный суд города Смоленска 

в лице судьи Качкан Г.М.

при секретаре Рашитовой Е.В.

с участием помощника прокурора Шатрова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по 

<

адрес> и снятии ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником названной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году в эту квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, являвшийся ее супругом, и с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в данной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году их семья распалась, они развелись, ответчик выехал проживать в другое место - к женщине, с которой проживает до настоящего времени по адресу: 

<

адрес>. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета по ее квартире он отказывается. Наличие регистрации ответчика в ее квартире создает ей, истцу, препятствия для продажи квартиры (л.д. 2-3). 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, сославшись на изложенные в иске обстоятельства, а также указала, что в настоящее время она является собственником 2\3 долей в праве собственности на указанную квартиру, собственником 1\3 доли в праве собственности на данную квартиру является дочь ФИО3 

Привлеченная в качестве третьего лица по делу ФИО5 поддержала иск ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ответчик более 17 лет не проживает в данной квартире, переехав в другое место жительства, и не несет никаких обязательств по содержанию и оплате спорной квартиры. 

Ответчик ФИО4, в установленном законом порядке извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с согласия истца - в порядке заочного производства.

Заслушав истца, третье лицо, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства дела, заслушав заключение помощника прокурора Заднепровского района г. Смоленска Шатрова Е.Н. об обоснованности иска и целесообразности его удовлетворения, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Представленные истцом договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об установлении долей в праве собственности на квартиру, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указывают, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании нотариально удостоверенных договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об установлении долей в праве собственности на квартиру, зарегистрированных Смоленским ОБТИ, является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по 

<

адрес>. Другим правообладателем квартиры № в доме № по 

<

адрес> является ФИО5, которой ФИО4 подарил 1/3 долю в праве собственности на данную квартиру по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-7, 10-12,25-26). 

Из свидетельства о расторжении брака К-вых следует, что ДД.ММ.ГГГГ года брак ФИО4 и ФИО3 прекращен на основании решения суда Заднепровского района г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 9). 

Справка ООО «Городская жилищная управляющая компания» указывает, что в квартире № в доме № по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее муж ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8). 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 показали, что ФИО4 около 16 лет назад ушел из семьи к другой женщине и в течение этого времени не проживает в квартире № в доме № по 

<

адрес>. Проживает в частном доме по 

<

адрес>. 

Проанализировав доводы истца, третьего лица и представленные суду доказательства, суд находит иск ФИО3 обоснованным и удовлетворяет его. ФИО3 и ФИО5 являются собственниками квартиры № в доме № по 

<

адрес>, в которой зарегистрирован вместе с ФИО3 и ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ году был расторгнут брак ФИО3 и ФИО4, в том же году ФИО4 переехал в другое место жительства, и с этого времени в спорной квартире не проживает, имущество ФИО4 в данной квартире отсутствует. Обязательств по оплате спорного жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг ФИО4 не исполняет, он утратил статус члена семьи собственника жилого помещения. 

При установленных обстоятельствах с учетом приведенных норм закона суд соглашается с позицией истца о том, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по 

<

адрес>. 

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета согласно вступившему в законную силу решению суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, что означает, что принятие решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в возврат госпошлины 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Г.М. Качкан