УИД 91RS0023-01-2024-000562-91

Дело № 2-577/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2024 года.

19 ноября 2024 года пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи - Кутепова Т.В.

при секретаре судебного заседания - Олевской А.Н.

с участием истца - ФИО3

представителя истца - ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО3 к ФИО12, третье лицо администрация Кировского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11, действуя от имени и в интересах ФИО1, обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что на основании договора дарения истцу принадлежит домовладение и земельный участок по ул. 50 лет СССР, 12 в 

<

адрес> Республики Крым. Ответчик ФИО4 зарегистрирован по данному адресу, однако с 2023 года там не проживает и где находится в настоящее время, истцу не известно. Ответчик является ее дядей, однако в связи длительным непроживанием по указанному адресу, а также отсутствием каких-либо договорных отношений относительно жилого помещения, регистрация ответчика нарушает права истца на пользование домом, поскольку ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, не занимается его содержанием. В связи с изложенным, просит суд признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение, а именно жилым домом по ул. 50 лет СССР, 12 в 

<

адрес> Республики Крым.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО11, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали требования, изложенные в иске, просили удовлетворить его в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, администрация Кировского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, в судебное заседание явку представителя не обеспечила, о его проведении извещалась надлежаще, направила суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником жилого дома, хозяйственных строений и земельного участка, расположенных по ул. 50 лет СССР, 12 в 

<

адрес> Республики Крым, является истец на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6,30). 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кировского сельского поселения 

<

адрес> 

<

...> СССР, 12 в 

<

адрес>, зарегистрированы: глава семьи - истец ФИО1 члены ее семьи: мать – ФИО5, дети: дочь – ФИО6, дочь – ФИО7, дядя – ФИО4 (л.д.14). 

Регистрация ответчика по указанному адресу также подтверждается информацией ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой он зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет СССР, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.29).

Из представленных стороной истца заявлений ФИО8, проживающей по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет СССР, 

<

адрес>, ФИО9, проживающей по адресу: 

<

адрес>, заваренных администрацией Кировского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, следует, что гр. ФИО2 зарегистрирован, но не проживет и не пользуется жилым помещением по указанному адресу, без каких-либо уважительных причин с 2023 года, личных вещей в доме нет (л.д.15-16).

Согласно сведениям ГБУ РК «Евпаторийский дом-интернат для престарелых и инвалидов» ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет временную регистрацию по месту пребывания – 

<

адрес>, для получения пенсионных выплат и медицинских услуг. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом было установлено, что истец проживает со своей семьей в указанном домовладении, тогда как ответчик ФИО2 совместно с ними жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет СССР, 

<

адрес>, не проживает.

Исходя из изложенного, учитывая, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, единой семьей себя не считают, членом семьи собственника домовладения, по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в спорном домовладении не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи он не оплачивает, в настоящее время членом семьи истца не является, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, а факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом суд указывает, что согласно п.31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет СССР, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Т.В. Кутепов