Дело №2-487/2019 07RS0004-01-2019-001192-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чегем 18 июня 2019 г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К.

при секретаре Бозиеве А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Нальчика в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, 

Установил:

Прокурор г.Нальчика обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Мотивированы требования тем, что прокуратурой г. Нальчика проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних при реализации родителями права на получение средств материнского капитала. 

В ходе проверки установлено, что ответчики воспользовались средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

У ответчиков имеются двое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с рождением второго ребенка ФИО1 был выдан государственный сертификат на право получения материнского (семейного) капитала МК-6 № в размере 453026 рублей.

ФИО3 и ФИО4 04.05.2018 г. заключили договор купли-продажи с использованием заемных средств КПК «Содействие» жилого дома и земельного участка и обратились с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала для покупки жилого дома и земельного участка по адресу: КБР, 

<

адрес>. Средства материнского (семейного) капитала были направлены на приобретение недвижимости. При этом ФИО3 и ФИО4 предоставили обязательство от 22.05.2018 г. об оформлении вышеуказанной недвижимости в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми. Данное обязательство ответчики не исполнили, что лишает их несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от 10.06.2019 г. сроком на один год, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель третьего лица - ГУ ОПФ РФ по КБР, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании иск признали, пояснив, что в силу семейных обстоятельств не было времени заняться переоформлением дома, но, получив копию иска, они уже сдали 03.06.2019 г. документы для регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество. 

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 19 Конституции Российской Федерации, закрепляет равенство всех перед законом и судом. Как следует из части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

У ответчиков имеются двое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с рождением второго ребенка ФИО1 был выдан государственный сертификат на право получения материнского (семейного) капитала МК-6 № в размере 453026 рублей.

ФИО3 и ФИО4 04.05.2018 г. заключили договор купли-продажи с использованием заемных средств КПК «Содействие» жилого дома и земельного участка и обратились с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала для покупки жилого дома и земельного участка по адресу: КБР, 

<

адрес>. Средства материнского (семейного) капитала были направлены на приобретение недвижимости. При этом ФИО3 и ФИО4 предоставили обязательство от 22.05.2018 г. об оформлении вышеуказанной недвижимости в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми. Данное обязательство ответчики не исполнили, что лишает их несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона. 

ГУ-ОПФР по КБР средства материнского (семейного) капитала были перечислены КПК «Содействие» на погашение займа в счет приобретаемого Г-выми жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01.01.2007 г. независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

На основании части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частью 1 статьи 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно частям 3 и 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В преамбуле Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", указано, что целью указанного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью, предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, либо лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства (приобретенное либо реконструированное жилое помещение), оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, если указанный объект оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Неисполнение такого обязательства в добровольном порядке является основанием для обращения в суд с соответствующим иском.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги и т.д. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Обязанность по оформлению данного жилого помещения в общую собственность родителей и детей вытекает из нормы закона (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). 

В силу ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возраста, недееспособности и другим уважительным причинам не может обратиться сам в суд.

Согласно ч. 2 ст. 45 ГПК РФ прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд полагает, что иск подлежит удовлетворению с установлением срока для исполнения возлагаемой обязанности до 01.09.2019 г.

Как следует из ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Государственная пошлина по данному делу составляет 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования прокурора г. Нальчика в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить.

Обязать ФИО4 и ФИО3 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, в общую собственность ответчиков и их несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 и ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей в равных долях в доход местного бюджета.

Меры по обеспечению иска в виде запрета ФИО1 и ФИО3 на совершение действий, направленных на перерегистрацию прав и отчуждение домовладения, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: подпись 

Судья Чегемского 

районного суда КБР М.К. Ажахова