Дело № 2-160/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 08 июня 2017 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Балухиной В.Н.,

при секретаре Музычко О.И.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Присяжных Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении, указав в обоснование иска, что она имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу --------------. на момент приобретения дома в нем был зарегитсрирован проживающим ФИО2, который членом ее семьи не является, в доме фактически не проживал, на просьбы истицы сняться с регистрационного учета не реагирует. Кроме этого, в доме с согласия истицы была зарегистрирована ответчик ФИО3, которая является ее дочерью и нарушает её права как собственника в пользовании данным жилым домом, распивает спиртные напитки, устраивает скандалы, ломает и портит ее имущество. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала частично, уточнив, что в отношении ответчика ФИО2 она просит прекратить его право пользования жилым помещением, а по ответчику ФИО3 отказывается от иска в связи с тем, что та попросила у нее прощения, и она решила дать ей шанс исправиться.

В части исковых требований о выселении ФИО3 производство по делу прекращено вынесением определения судом.. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым уточненные исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору без возмездного пользования каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц. 

В судебном заседании установлено, что /////////// на основании договора дарения истица получила в дар жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом по --------------. С ///////////, то есть до получения в дар истицей жилого дома, был зарегистрирован ФИО2, /////////// года рождения, который не является родственником ФИО1 и в ее доме не проживает. 

Указанные обстоятельства подтверждаются: домовой книгой на жилой дом по --------------; свидетельствами о праве собственности на жилой дом и земельный участок от ///////////; справкой администрации Октябрьского сельсовета Кулундинского района Алтайского края №№№№ от ///////////; справкой УУП МО МВД России «Кулундинский».

Таким образом, установлено, что ФИО2, /////////// года рождения, не является членом семьи собственника жилого помещения принадлежащего истице, был зарегистрирован в доме, еще до приобретения истицей его по договору дарения, длительное время не проживает в нём, вселяться не пытался, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем истицей в соответствии со ст. 11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истице жилого помещения. В связи с чем, суд находит требований истицы, предъявленные к ответчику ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу --------------.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Кулундинский районный суд.

Судья В.Н. Балухина