Гражданское дело № 2-1750/2025

УИД № 47RS0012-01-2025-001953-42

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга Ленинградской области 02 декабря 2025 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гречушкиной С.Ю.,

при секретаре Ризаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судебного пристава-исполнителя Левобережного ОСП 

<

адрес> ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО1 оглы к ФИО об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец судебный пристав-исполнитель Левобережного ОСП 

<

адрес> ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу М. К.Г.о. обратился в Лужский городской суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к ФИО об обращении взыскания на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, совершенной нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО, с ФИО в пользу ПАО Сбербанк России" взыскана задолженность в размере 112 224,73 руб., судебным приставом-исполнителем Левобережного ОСП 

<

адрес> в отношении ФИО возбуждено исполнительное производство №-ИП на общую сумму задолженности 112 224,73 руб.

В ходе принудительного исполнения судебного акта, установлено, что ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Должник – ответчик ФИО задолженность добровольно не исполняет, ее размер составляет 112 224,73 руб. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения судебного пристава - исполнителя в суд с соответствующим исковым требованием к должнику.

В ходе рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО

Истец Судебный пристав-исполнитель Левобережного ОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу М. К.Г.о. извещен о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явился.

Ответчику ФИО судом направлялось судебное извещение в адрес регистрации. Почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. В адрес ответчика судом также направлялось извещение посредством смс-сообщения по представленным сотовыми операторами в материалы дела №№ телефона № сообщения доставлены ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения ответчика по правилам ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО, меры по надлежащему извещению которого судом приняты, путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (часть 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно пункту 1 статьи 237, статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, когда оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2), а также на земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, за исключением случаев, если они являются предметом ипотеки, и на них в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО совершена исполнительная надпись № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО в пользу ПАО Сбербанк России" задолженности в размере 112 224,73 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Левобережного ОСП 

<

адрес> в отношении ФИО возбуждено исполнительное производство №-ИП на общую сумму задолженности 112 224,73 руб.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик судебный акт в добровольном порядке не исполняет, денежные средства в счет погашения задолженности не выплачивает.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что в ходе проведения исполнительных действий у должника ФИО денежные средства обнаружены не были, в срок, предоставленный для добровольного исполнения исполнительного документа, должник требований исполнительного документа не исполнил.

В ходе принудительного исполнения исполнительной надписи, установлено, что ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

На праве собственности ответчику помимо заявленного земельного участка принадлежит иное недвижимое имущество: земельный участок площадью 600 кв.м, к.н. № расположенный по адресу: 

<

адрес> помещение площадью 79,6 кв.м, к.н. №, по адресу: 

<

адрес>

Иного имущества при рассмотрении дела у ответчика не обнаружено и сведений об этом истцом не представлено.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится; (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Левобережного ОСП вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, в соответствии с которым судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра недвижимости в отношении:

- земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем спорного земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № является ответчик ФИО Кадастровая стоимость земельного участка составляет 102 102 руб.

Таким образом, должник является собственником спорного земельного участка по вышеуказанному адресу, имеет задолженность на основании исполнительной надписи нотариуса, при этом денежных средств в достаточном размере у должника не имеется, судебный акт до настоящего времени ответчик не исполняет.

Ответчику принадлежит земельный участок, ипотека либо иные права третьих лиц на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Спорный земельный участок не изъят из оборота и не подпадает под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здания, строения и сооружения, расположенные на данном земельном участке.

В ЕГРН также отсутствуют записи о правах иных лиц в отношении спорного участка, в том числе о правах супруга ответчика - ФИО, раздел имущества супругов в натуре не произведен, доли не определены, что не исключает возможность обращения взыскания на спорный земельный участок по долгам ФИО

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что основания для невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ, отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Левобережного ОСП 

<

адрес> ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу М. К.Г.о. об обращении взыскания на имущество должника ФИО в виде земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 47:29:0447003:4 расположенные по адресу: 

<

адрес>, Мшинское сельское поселение, массив Мшинская, СНТ "Березка", уч. 97, в рамках вышеуказанного исполнительного производства.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (часть 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, установление начальной продажной цены спорного имущества суд оставляет на разрешение судебного пристава-исполнителя на стадии исполнительного производства в порядке ст. 85 и ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в силу закона судебный пристав - исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб., в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ для физических лиц, обращающихся с исковым заявлением неимущественного характера, или не подлежащего оценке имущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя Левобережного ОСП 

<

адрес> ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу М. К.Г.о. к ФИО об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: «для ведения садоводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: 

<

адрес>, Мшинское сельское поселение, массив Мшинская, СНТ "Березка", уч. 97, принадлежащий на праве собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, СНИЛС 

<

***>, в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО, СНИЛС 

<

***>, в пользу местного бюджета Лужского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в общей сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Секретарь К.А. Ризаева

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела

№ДД.ММ.ГГГГгод Лужского городского суда.

Решение на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило.

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Секретарь К.А. Ризаева