Копия 

Дело №2-7832/2025

24RS0048-01-2025-001619-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № 

<

адрес> в г. Красноярске. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО11. в связи с трудовыми отношениями. С момента вселения семья истца проживала в жилом помещении № № до настоящего времени, на условиях договора социального найма (в соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»), ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, в связи с чем просит признать за ним право собственности на жилое помещение. 

В судебном заседании ФИО2, представитель по устному ходатайству ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивали, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суду пояснили, что отцу истца была предоставлена квартира № 802, хотя в действительности это является квартирой № 803. Истец проживает в квартире с 1996 года (с рождения), несет расходы по ее содержанию. Не смог зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, т.к. квартира не включена в реестр муниципальной собственности.

Представители администрации г. Красноярска, администрации Советского района в г. Красноярске, третьих лиц (МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости», Управления Росреестра по Красноярскому краю, ООО «Движение», ФИО4 в лице законного представителя КГБУ СО «Минусинский психоневрологический интернат»), извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель администрации Советского района в г. Красноярске, Управления Росреестра по Красноярскому краю представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании направления № 1541 от 04.09.1990, выданным ПО «Крастяжмаш» ФИО13. совместно с супругой ФИО14 направлен для заселения в общежитии по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес>, с указанием о фактическом заселении ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что семья Х-ных фактически вселилась в комнату № 803.

Согласно свидетельства о рождении на имя ФИО15

Согласно заочного решения Советского районного суда г. Красноярска от 22.04.2014 по делу № 2-3387/2014 суд установил, что ФИО16В., а также несовершеннолетний ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают и состоят на регистрационном учете в квартире № 

<

адрес> в г. Красноярске на основании договора социального найма жилого помещения с сентября ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 31 октября 2013 года.

ФИО5 умер 22.11.2017, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 признан недееспособной.

На основании путевки Министерства социальной политики Красноярского края № 1408 от 15.01.2021 ФИО19 направляется для зачисления в 

<

данные изъяты>» на постоянное проживание. 

Согласно справке 

<

данные изъяты> от 25.11.2025 ФИО22. зарегистрирована и проживает по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из выписки из домовой книги ООО «Движение» от 22.10.2024 года следует, что ФИО23 состоит на регистрационном учете в квартире № 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке ООО УК «Мансарда» № 10 от 29.08.2025 ФИО24. фактически проживает и оплачивает жилищную услугу по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес>

Общежитие по ул. 

<

адрес> в г. Красноярске было включено в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации № 865 от 12.09.1995 года. 

При этом суд учитывает, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления в силу ст. 7 ФЗ РФ № 189 - ФЗ утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.

Из технического паспорта года следует, что спорное жилое помещение имеет общую площадь № кв.м. 

Согласно представленным документам, истец участия в приватизации жилых помещений на территории г. Красноярска не принимал, что подтверждается справками МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», права собственности на жилые помещения за ним не зарегистрированы; спорное жилье согласно сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю объектом приватизации ранее не являлось. 

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что истец был вселен в спорное жилое помещение на законном основании в 1996 году как член семьи нанимателя, квартира находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность на баланс муниципального учреждения; на момент рассмотрения дела судом установлено, что истец является гражданином РФ, до настоящего времени использует жилое помещение по назначению, фактически занимая его на условиях договора социального найма, ранее права на приватизацию жилья не использовал, суд полагает, что истец имеет право приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО20 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО21 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева 

Мотивированное решение составлено 09.12.2025 года.