Дело № 2-750/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области:

в составе судьи Перминой В.А.,

при секретаре Ивашинниковой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,-

У с т а н о в и л:

АО «ДГК» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение. Свои требования мотивировали тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, 

<

...> и обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Однако, в нарушении указанных норм, ответчики своевременно не производят оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 сентября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 73 958 рублей 85 коп. Сумма пени за указанный период задолженности составила 16 423 рубля 83 коп. Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 73 958 рублей 85 коп., пени за просрочку платежа в размере 16 423 рубля 83 коп., расходы по уплате государственной пошлины по делу в размере 2 911 рублей 48 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 73 958 рублей 85 коп., пени за просрочку платежа в размере 16 423 рубля 83 коп., расходы по уплате государственной пошлины по делу в размере 2 911 рублей 48 коп, поскольку оплата за период с 01 сентября 2013 года по 30 сентября 2016 года за предоставленные услуги от ответчиков не поступала.

В судебном заседании ответчица ФИО1 исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

Часть 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом (п. 3), содержания и ремонта жилых помещений (п. 6); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей снабжение населения горячей водой и отоплением (тепловой энергией).

Учитывая положения ч. 1 ст. 548 ГК РФ, согласно которым правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются и к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, истец имеет законные основания требовать и получать денежные средства с ответчиков за пользование тепловой энергией. 

Как следует из материалов дела ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы постоянно по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пункту 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2); Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из положений ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение находится на обслуживании у АО «Дальневосточная генерирующая компания», которая предоставляет услуги по тепловой энергии. Услуги по предоставлению тепловой энергии в квартиру ответчиков в период с 01 сентября 2013 года по 30 сентября 2016 года оказаны в полном объеме.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что согласно расчету АО «ДГК» в период с 01 сентября 2013 года по 30 сентября 2016 года за потребленные услуги тепловой энергии и горячего водоснабжения квартиры 

<

адрес> образовалась задолженность в размере 73 958 рублей 85 копеек.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчица с данным расчетом согласилась.

Исходя из положений, закрепленных в ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за отопление и горячее водоснабжение в заявленном истцом размере, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Обоснованы и требования истца о взыскании с ответчиков пени в порядке ст. 155 ЖК РФ. Согласно представленному АО «ДГК» размер пени составил 16 423 рубля 83 копейки. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежных поручений № от 26 октября 2016 года и № от 25 января 2017 года АО «Дальневосточная генерирующая компания» при подаче иска в суд оплатила государственную пошлину в сумме 1455 рублей 74 копейки и 1455 рублей 74 копейки.

С учетом суммы исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 911 рублей 48 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.56 ГПК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 сентября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 73 958 рублей 85 копеек, пени за просрочку платежа в размере 16 423 рубля 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 911 рублей 48 копеек, всего взыскать 93 294 рубля 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО.

Судья В.А. Пермина

Копия верна