ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 14 июня 2018 года

Сергиевский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Староверовой А.А., 

истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 2002 года в дом в качестве члена их семьи был вселен и зарегистрирован их сын ФИО3. С 2004 года отношения между истцами и ответчиком испортились, в связи с аморальным и непристойным поведением ответчика, допущением антисанитарного состояния жилья, антиобщественного поведения (постоянные драки, скандалы, содержание притона), влекущие за собой угрозу жизни ФИО4 и ФИО1, неоднократные обращения в полицию зарегистрированы в журнале обращений участковым. Обязательств по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, обязательства в полном объеме продолжают нести истцы. Ответчик отказывается добровольно выселяться, а так же сняться с регистрационного учета в их доме. Проживание и регистрация ответчика создает истцам препятствия находиться и проживать в единстве, месте жительства. Приют предоставляют соседи. Просят признать утратившим права пользования жилым помещением и выселить ответчика.

Определением Сергиевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостановлено до определения правопреемников умершего истца ФИО4.

Определением Сергиевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено, так как правопреемники умершего истца ФИО4 определены.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ее сын ФИО3 более года не работает, не женат, детей нет, злоупотребляет алкоголем. Напивается так, что наутро ничего не помнит, обижает ее. Иногда ей даже приходится ночевать у соседей.

Третье лицо ФИО2 поддержал требования ФИО1, пояснил, что его брат ФИО3 злоупотребляет алкоголем, в нетрезвом состоянии обижает мать, она вынуждена уходить из дома к соседям.

Представитель ОВМ О МВД России по 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании с. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истцам ФИО4, ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение в 

<

адрес>2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается записью акта о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Сергиевский управления ЗАГС 

<

адрес>.

Из сообщения нотариуса 

<

адрес> ФИО6 усматривается, что к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса заведено наследственное дело № по заявлению о принятии наследства по завещанию сына наследодателя – ФИО2, 04.08.1962г.р.. В наследственном деле имеется копия завещания от имени наследодателя, удостоверенного ФИО7, главой сельского поселения Черновка муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, со следующим завещательным распоряжением: «Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю: гр-ну ФИО2, 04.08.1962г.р. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от претензий на причитающуюся обязательную долю в наследстве от жены наследодателя – ФИО1, 06.10.1941г.

<

адрес> о праве на наследство по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не выдавались.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Сергиевского судебного района 

<

адрес> уголовное дело в отношении ФИО3 по обвинению его в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ прекращено в связи с примирением с потерпевшей ФИО1

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>2, о чем свидетельствует справка о зарегистрированных гражданах (отсутствии регистрации), выданная администрацией сельского поселения Черновка муниципального района 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 приходится сыном истцов ФИО1 и ФИО4 

Из совокупности представленных доказательств, следует, что ответчик фактически не ведет общего хозяйства с собственниками жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта и продукты питания, отношения между ними конфликтные, ответчик не оплачивают коммунальные услуги. 

Тем самым ответчик фактически безвозмездно пользуется спорным жилым помещением без заключения с истцом какого-либо гражданско-правового договора. 

Тем самым у ответчика ФИО3, проживающего в спорном жилом помещении, отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением без согласия на то истцов, чем нарушаются права последних, ограничивая их право распоряжения собственностью и иметь ее свободной от обязательств, связанных с фактом проживания ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о прекращении права пользовании спорным жилым помещением и выселении ответчика подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, 05.02.1967г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3, 05.02.1967г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, 05.02.1967г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2018 года. 

Председательствующий судья: И.А. Яковлев