Дело № 2-1008/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 14 ноября 2018 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истцов ФИО2 и ФИО3 

При секретаре Мурадян О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО2 к администрации городского поселения «Город Советская Гавань» о включении доли в праве собственности на жилое помещение в состав наследственного имущества умершего участника приватизации и признании права собственности на доли в жилом помещении в порядке приватизации и в порядке наследования по закону 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского поселения «Город Советская Гавань» (далее также – Администрация поселения) о включении доли в праве собственности на жилое помещение в состав наследственного имущества умершего участника приватизации и признании права собственности на доли в жилом помещении в порядке приватизации и в порядке наследования по закону указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец П., который являлся нанимателем жилого помещения по адресу 

<

адрес> (далее также – спорное жилое помещение), они являлись членами семьи нанимателя, вместе с отцом обратились в Администрацию поселения с заявлением о приватизации жилого помещения в общую долевую собственность в размере 

<

данные изъяты> доли каждому, Администрацией поселения на основании поданного ими заявления и документов был подготовлен договор приватизации спорного жилого помещения от 24.11.2017 года № 607 согласно которому жилое помещение передавалось им в порядке приватизации в собственность в размере 

<

данные изъяты> доли каждому. Они решили подписать договор приватизации после прихода из рейса ФИО3, который вернулся из рейса только в конце апреля 2018 года, то есть уже после смерти отца, в связи с чем договор приватизации П подписан не был. Они являются наследниками отца первой очереди по закону, иных наследников первой очереди не имеется. В установленный законом шестимесячный срок после смерти отца ими принято наследство путем обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, на основании поданных ими заявлений нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу умершего П. При жизни П выразил свою волю на участие в приватизации спорного жилого помещения путем подачи документов и заявления о приватизации однако в связи со смертью договор приватизации не подписал, поскольку в приватизации жилого помещения отцу при жизни не могло быть отказано, 

<

данные изъяты> доля спорного жилого помещения подлежит включению в наследственную массу отца, так как они приняли наследство после смерти отца, то за ними в порядке наследования по закону подлежит признанию право собственности на принадлежащую отцу долю жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> за каждым. В связи со смертью отца и не подписанием ими договора приватизации они не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на 

<

данные изъяты> долю спорного жилого помещения в порядке приватизации за каждым. На основании изложенного ФИО2 и ФИО3 просили признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в размере 

<

данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации, включить в состав наследственного имущества умершего П 

<

данные изъяты> долю жилого помещения и признать за ними право собственности на эту долю в размере 

<

данные изъяты> за каждым в порядке наследования по закону. 

В отзыве на иск представитель Администрации поселения К указала на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело без участия представителя Администрации поселения по имеющимся в деле доказательствам.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не представил доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием суд не просил, в отзыве на иск указал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Учитывая изложенное, а также мнение истцов, руководствуясь ч.ч.1,3,4 и 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении дополнительно пояснив, что ими договор приватизации подписан уже после смерти отца летом 2018 года. 

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, выслушав истцов, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что 25.10.2010 года между Администрацией поселения и П заключен договор социального найма № 803 жилого помещения по адресу 

<

адрес> согласно которому жилое помещение предоставлено П и членам его семьи П1 (супруга), ФИО3 и ФИО2 (дети) для проживания на условиях социального найма. 

П умерла ДД.ММ.ГГГГ.

05.10.2017 года ФИО3 обратился в Администрацию поселения с заявлением о приватизации жилого помещения и передаче жилого помещения в порядке приватизации в его собственность в размере 

<

данные изъяты> доли, 21.11.2017 года с таким же заявлением обратился ФИО2, 23.11.2017 года П

На основании поданных П-выми заявлений и представленных ими документов Администрацией поселения 24.11.2017 года подготовлен договор приватизации жилого помещения № 607 согласно которому спорное жилое помещение передавалось П-вым долевую собственность в размере 

<

данные изъяты> доли каждому, договор подписан ФИО2 и ФИО3 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в виде 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, по обращениям истцов нотариусом открыто наследственное дело к имуществу умершего П за № 39/2018.

Ссылаясь на указанные обстоятельства ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском о включении в состав наследственного имущества умершего П 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, признании за ними права собственности на 

<

данные изъяты> жилого помещения в порядке приватизации и 

<

данные изъяты> долю в порядке наследования. 

Исковые требования Поповых суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьями 1, 2 и 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.ст.6 и 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Договором приватизации спорного жилого помещения определено, что жилое помещение передается в равнодолевую собственность участников приватизации в размере 

<

данные изъяты> доли каждому, договор приватизации совершен в надлежащей форме, однако в связи со смертью одного из участников приватизации – П им не подписан, в связи с чем истцы на основании этого договора не могут зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение в размере долей, установленных договором. 

Верховный Суд РФ в постановлениях Пленума от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил соответственно, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку П при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, обратился в соответствующим заявлением и предоставил необходимые для приватизации документы, на основании его обращения органом местного самоуправления подготовлен договор приватизации, подписать который в связи со смертью П. не успел. 

Также истцам не могло быть отказано в приватизации жилого помещения в случае, если бы П не умер.

При таких обстоятельствах 

<

данные изъяты> доля спорного жилого помещения подлежит включению в наследственную массу умершего П, а за истцами, как остальными участниками сделки по приватизации жилого помещения следует признать право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого помещения за каждым. 

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст.1112, 1113, п.1 ст.1114, 1115 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

После смерти П. открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли спорного жилого помещения. 

Согласно п.1 ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками П. первой очереди по закону являются истцы, как его дети, иных наследников при рассмотрении дела судом не установлено.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

После смерти П. истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем за истцами следует признать право собственности на 

<

данные изъяты> долю спорного жилого помещения, принадлежавшую их отцу в размере 

<

данные изъяты> доли за каждым. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Оснований для взыскания с ответчика понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной за подачу иска государственной пошлины суд не усматривает, поскольку как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В данном случае обращение истцов в суд не вызвано нарушением их прав со стороны ответчика 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности в размере 

<

данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Включить 

<

данные изъяты> долю жилого помещения по адресу 

<

адрес> состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ П.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности в размере 

<

данные изъяты> доли за каждым на принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ П 

<

данные изъяты> долю жилого помещения по адресу 

<

адрес> порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия. 

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв