№ 2-6945/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» сентября 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней право собственности на участок площадью 507 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в указанных координатах.

В обоснование заявленных требований указал, что истец является владельцем земельного участка площадью 507 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Ранее как члену СНТ был предоставлен земельный участок №, позднее, после переучета, этому участку присвоен №, площадью 500 кв.м. Данный участок входит в границы земельного участка, предоставленного СНТ «Антей», споров по границам не имеется. Истец с момента принятия в СНТ по настоящее время непрерывно и постоянно владеет и пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, благоустраивает, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы в садовом товариществе. Оформить право собственности не представляется возможным, поскольку отсутствует полный комплект документов.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, на требованиях настаивала.

Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. 

Третье лицо – председатель правления СНТ «Антей» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, суд установил следующее.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 

В судебном заседании установлено, что Истец является владельцем земельного участка площадью 507 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

Данный земельный участок был предоставлен истцу сразу же после того как ее приняли в члены садоводческого товарищества 15 мая 1993 года.

С момента принятия и по настоящее время она постоянно и непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком, оплачивает целевые и членские взносы.

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, была проведена кадастровая съемка земельного участка. По результатам кадастровых работ было установлено, что земельный участок № входит в состав Садового Некоммерческого Товарищества «Антей». Границы земельного участка № соответствуют границам, утвержденным генеральным планом СНТ «Антей».

Площадь земельного участка по фактически существующему более 15 лет забору составляет 507 кв.м.

Вышеизложенное полностью подтверждается заключением кадастрового инженера, справкой Председателя СНТ «Антей».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического, или дачного некоммерческого объединения граждан в н.в. регулируется п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с положениями которой до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества, или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение:

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце 2 настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СТ «Антей» под коллективное садоводство до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распределен ФИО как члену указанного товарищества, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 507 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Имяточки 

Х,м 

У,м 

:ЗУ1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2019 года