66RS0016-01-2023-001503-91

Дело № 2-90/2024 (2-1310/2023) 

Мотивированное 

решение

 составлено в окончательной форме 31.01.2024 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Плехановой Л.Г., с участием истца ФИО2, третьего лица Стома А.Н., представителя третьего лица МКУ АГО «Центр по расчету и выплате субсидий» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Стоме Н. П. о взыскании с сособственника расходов по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Стоме Н.П. о взыскании с сособственника расходов по оплате коммунальных услуг в счет уплаченных денежных средств на оплату коммунальных услуг и содержания жилья за период с октября 2020 по октябрь 2023 года в размере 89252,19 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2877,57 руб..

В обоснование иска ФИО6 указала, что ответчик является долевым собственником вместе с истцом (по ? доли каждый, ранее – совместная собственность) в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, однако коммунальные платежи не оплачивает. За период с октября 2020 по октябрь 2023 года истец уплатила в общей сумме 178504,37 руб., из которых часть, приходящаяся на ответчика, составляет 178504,37 / 2 = 89252,19 руб., которые просит взыскать с ответчика, включая расходы по оплате госпошлины (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что являлась получателем компенсации по расходам на коммунальные услуги непродолжительный период, при этом доля ответчика при этом не учитывалась («минусовалась»). Выразила согласие на взаимозачет взаимных требований в рамках дела № о взыскании со ФИО2 в пользу ФИО3 расходов на оплату услуг представителя в размере 19666,66 рублей, с изъятием исполнительного листа.

Представитель истца ФИО2 – ФИО4, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без своего участия, согласно возражениям на отзыв на исковое заявления от ответчика, выразила свое несогласие о разделе расходов по отоплению по 1/3 доли, в связи с наличием зарегистрированного лица, не являющегося собственником, поскольку расходы по отоплению, определеяются исходя из нормативов потребления исходя из объема потребляемых услуг, а не из числа зарегистрированных лиц, согласно деействующему жилищному законодательству, следовательно, данный вид коммунальной услуги верно поделен по ? доли в соответствии с количеством собственников. Кроме того, субсидия предоставлялась исходя из ? доли истца, на долю ответчика не предоставлялась. Исковые требования заявлены в пределах сроков исковой давности. Ходатайство о зачете встречных требований – оставила на усмотрение суда (л.д. 130-131). 

Ответчик Стома Н.П., в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия, представил отзыв, согласно которому с исковыми требованиями согласен частично, произвел своей контррасчет, который содержится по тексту отзыва, в соответствии с которым следует учесть компенсации по расходам на оплату коммунальных услуг и еще одно зарегистрированное лицо в жилом помещении – Стома А.Н. (по услуге отопление, на каждого по 1/3, а не по 1/2), считает, что сумма, подлежащая взысканию, должна составить в таком случае 68276,97 руб., просит произвести взаимозачет взаимных требований в рамках дела № о взыскании со ФИО2 в пользу ФИО3 расходов на оплату услуг представителя в размере 19666,66 рублей, с изъятием исполнительных листов (прикладывает подлинный исполнительный лист), с учетом взаимозачета составит 48610,31 руб. (л.д. 133-135,136,137, подлинный исполнительный лист на л.д. 138-141).

Третье лицо Стома А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, а также поддержал позицию истца и представителя истца относительно возражений стороны ответчика. Указал, что собственником жилого помещения не является, только в нем зарегистрирован и проживает. 

Представитель третьего лица МКУ АГО «Центр по расчету и выплате субсидий» ФИО1, действующая по доверенности (л.д. 143), оставила решение на усмотрение суда, суду пояснила, что ФИО2 являлась получателем субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с марта 2020 года по февраль 2021 года, субсидия рассчитывалась на семью из двух человек (ФИО2 и ее сын Стома А.Н.), на момент оформления субсидии указанное жилое помещение находилось в совместной собственности ФИО2 и Стома Н.П., следовательно, субсидия оформлялась на все жилое помещение, нос учетом всех членов семьи. Размер перечисляемых сумм указаны в ответе на судебный запрос и по тексту отзыва на л.д. 118-119, 143-144.

Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом, в нарушение данных положений, ответчик не представил иного заключения о стоимости спорных автотранспортных средств.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя (ч. 1.1):

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч. 2):

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 23.12.1992 года (л.д. 7), 

<

данные изъяты> в лице заместителя директора ФИО8 и граждане Стома Н. П. и ФИО2 заключили договор, в соответствии с которым продавец передает, а покупатель принимает квартиру по адресу: 

<

адрес>, из 

<

данные изъяты> комнат площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в совместную собственность, бесплатно (л.д. 69).

Решением Артемовского городского суда Свердловской области от 27.04.2024 исковые требования Стома Н.П. удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований третьих лиц с самостоятельными требованиями относительно предмета спора ФИО9, ФИО10 - отказано в полном объеме. Установлена долевая собственность Стома Н. П., ФИО2 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, по ? доли за каждым на праве общей долевой собственности (л.д. 70-72).

Также в решение и суда указано, что решение суда является основанием для регистрации общей долевой собственности Стома Н. П. (паспорт 

<

данные изъяты>, ИНН 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>, ИНН 

<

данные изъяты>) в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по ? доли за каждым на праве общей долевой собственности.

Апелляционным определением Свердловского областного суда от 03.08.2023 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Таким образом, до 03.08.2023 жилое помещение находилось в совместной собственности истца и ответчика, долевая собственность истца и ответчика зарегистрирована на основании вышеуказанных судебных актов 02.10.2023 (л.д. 67-68).

Доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашения об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за спорный период суду не представлено. 

Истец несла расходы по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение за период с октября 2020 по октябрь 2023 года (отопление, содержание жилья, ОДН, взносы на капитальный ремонт) в общей сумме 1785504,37 руб., о чем истцом представлен расчет (л.д. 5), который согласуется с квитанциями и чеками об оплате (л.д. 8-66), с выписками по лицевым счетам (содержание жилья, ОДН на л.д. 93-96).

Как следует из разъяснений, которые даны в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании ч. 1, 1.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации с учетом положений части 9 настоящей статьи. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии

Таким образом, размер платы за услугу по отоплению определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (площадь жилого помещения), а не из количества проживающих лиц. Следовательно, обязанности по оплате услуги по отоплению несут собственники жилого помещения.

Следовательно, расчет истца о разделе расходов по оплате услуг отопления при разделе по ? - из числа собственников, а не из количества проживающих лиц, верен, в связи с чем доводы стороны ответчика в данной части не верны, противоречат действующему законодательству.

Кроме того, ФИО2 являлась получателем субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с марта 2020 года по февраль 2021 года, рассматривая доводы стороны ответчика о том, что данная сумма должна быть вычтена из сумм оплаты за коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Право граждан на получение меры социальной поддержки в форме субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрено статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации. Порядок и условия предоставления субсидии, источники финансирования этой меры социальной поддержки, а также порядок расчета субсидии установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761 «О представлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (далее Правила).

Право на предоставление субсидии имеют собственники жилого помещения (пп. Г п. 3 Правил).

Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей (п. 4 Правил).

Порядок определения размера субсидии определен разделом IV Правил:

Размер суммы субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии и из регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Размеры региональных стандартов устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

В случае предоставления получателю субсидии и (или) членам его семьи мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в виде денежных выплат и (или) компенсаций размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактических расходов, уменьшенных на размер предоставленных мер социальной поддержки.

Получатель субсидии не позднее 10 рабочих дней со дня истечения срока предоставления субсидии представляет уполномоченному органу документы или их копии, подтверждающие фактические расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понесенные ежемесячно в течение срока получения последней субсидии.

При расчете размера субсидии учитывается среднедушевой доход семьи заявителя.

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев (абз. 2 п. 41).

Размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Свердловской области и размер регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области установлен Законом Свердловской области от 15.07.2005 № 89-03 «О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области».

В соответствии со статьей 3 Закона Свердловской области от 15.07.2005 № 89-03 «размер областного стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, дифференцированной по муниципальным образованиям, ежегодно устанавливается Правительством Свердловской области».

18.02.2020 г. ФИО2 обратилась с заявлением о предоставлении государственной услуги по предоставлению субсидий на оплату жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве совместной собственности ФИО2 и Стоме Н. П. (договор купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 23.12.1992 г.).

В заявлении о предоставлении субсидии ФИО2 указала членом своей семьи ее сына - Стома А. Н.. Расчет размера субсидии производился на семью из двух человек.

Решением Администрации Артемовского городского округа от 21.02.2020 г. ФИО2 предоставлена субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на период с марта 2020 г. по август 2020 г. в отопительный период в сумме 1299 руб. 86 коп., в межотопительный период 0,00 руб.

В связи с изменением размера областного стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, на основании постановления Правительства Свердловской области от 20.02.2020 № 88-ПП «Об областном стандарте стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2020 год» ФИО2 произведен перерасчет суммы назначенной субсидии. Размер субсидии составил 1317,86 руб.

В августе 2020 г. Стоме Е.В. была предоставлена субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в беззаявительном порядке в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и об особенностях предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Решением Администрации Артемовского городского округа от 31.08.2020 г. ФИО2 предоставлена субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на период с сентября 2020 года по февраль 2021 года, в отопительный период в сумме 1679,86 руб.

В феврале 2021 г. была рассмотрена возможность предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 в беззаявительном порядке в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 420.

Решением Администрации Артемовского городского округа от 20.02.2021 г. Стоме Е.В. было отказано в предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на период с марта 2021 года по август 2021 года по причине высоких доходов семьи.

Таким образом, ФИО2 являлась получателем субсидий на оплату жилого помещения в период с марта 2020 года по февраль 2021 года, при этом субсидия предоставлялась на все жилое помещение, на семью из двух человек (мать, сын), доля ответчика Стома Н.П. не учитывалась, поскольку жилое помещение на тот момент находилось в совместной собственности, доли не были определены (только в 2023 году будут установлены доли истца и ответчика решением суда), и рассчитывался исходя из среднедушевого дохода семьи заявителя. 

ФИО2 являлась получателем субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с марта 2020 года по февраль 2021 года, ФИО2 получила компенсацию за оплату по коммунальным услугам с октября 2020 по февраль 2021 на сумму: 1679,86 * 5 + 92,00 = 8491,30 руб. (л.д. 118-119, 143-144), которая подлежит вычету в полном объеме из суммы понесенных расходов на оплату коммунальных услуг, а именно: 178504,37 - 8491,30 = 170013,07 руб.; следовательно, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма: 170013,07 / 2 = 85006,54 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, а именно: 2750,20 руб..

Всего следует взыскать 85006,54 + 2750,20 руб. = 87756,74 руб., в остальной части иска следует отказать.

Ответчик заявил ходатайство о зачете взаимных требований в рамках дела № о взыскании со ФИО2 в пользу ФИО3 расходов на оплату услуг представителя в размере 19666 рублей 66 копеек, подлинный исполнительный лист возвращен суду и приобщен к материалам дела (л.д. 136,137, 138-142).

Истец выразила свое согласие с ходатайством о зачете взаимных требований, данное согласие и взаимный зачет требований, учитывая тот факт, что ответчиком возвращен подлинный исполнительный лист, не нарушает прав и законных интересов истца, однако в резолютивной части решения суда следует указать, что настоящее решение суда подлежит приобщению к материалам дела № (№), во избежание повторной выдачи исполнительного листа либо его дубликата.

Таким образом, с учетом зачета взаимных требований, окончательно следует взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную сумму в размере 68090,08 рублей (87756,74 – 19666,66 = 68090,008 руб.).

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму в счет уплаченных денежных средств на оплату коммунальных услуг и содержания жилья за период с октября 2020 по октябрь 2023 года в размере 85006 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2750 рублей 20 копеек, всего на общую сумму 87756 рублей 74 копейки.

Произвести зачет взаимных требований в рамках дела № о взыскании со ФИО2 в пользу ФИО3 расходов на оплату услуг представителя в размере 19666 рублей 66 копеек.

Окончательно взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную сумму в размере 68090 рублей 08 копеек.

Прекратить зачетом требования ФИО3 о взыскании со ФИО2 в пользу ФИО3 расходов на оплату услуг представителя в размере 19666 рублей 66 копеек, на основании определения Артемовского городского суда Свердловской области от 11.12.2023 года и исполнительного документа серии 

<

данные изъяты> № по делу № (№), с изъятием указанного исполнительного документа у ФИО3.

Копию настоящего решения суда приобщить к материалам дела № (№), для сведения.

В остальной части иска ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.

Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение пяти рабочих дней, в срок по 31.01.2024 включительно.

Судья: К.А.Пимурзина