№2-486/2021 

УИД 23RS0021-01-2021-000377-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Краснодарский край, станица Полтавская, 22 марта 2021 года 

улица Коммунистическая,197 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мануиловой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Ряполовой А.В.,

с участием представителя истца старшего помощника прокурора Красноармейского района Краснодарского края Волкодав Е.А.,

ответчика ТСЖ «Уют», в лице председателя правления ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красноармейского района Краснодарского края в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Уют» о признании бездействий незаконными и обязании устранить допущенные нарушения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, 

установил:

Прокурор Красноармейского района Норец Е.Е. в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Уют» (председатель правления – ФИО1) о признании бездействия незаконными и обязании устранить допущенные нарушения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В обосновании заявленных требований истец указал, что прокуратурой Красноармейского района проведен мониторинг состояния законности в сфере жилищно-коммунального законодательства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в ходе которого в деятельности ТСЖ «Уют» выявлены нарушения федерального законодательства о порядке раскрытия информации. 

В соответствии с ч.1 ст.198 Жилищного кодекса РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Приказом Минкомсвязи России №504, Минстроя России №934/пр от 30.12.2014 года «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - 

<

адрес>

В управлении ТСЖ «Уют» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, в ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» отрытой части портала сайта 

<

адрес> установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нарушение требований ч.1 ст.6 Федерального закона, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр требуемая информация ТСЖ «Уют» раскрыта не в полном объеме, так на портале не размещена следующая информация:

дата начала осуществления деятельности по управлению МКД (п. 1.1.2 раздела 10 Приказа №74/114/пр);

режим работы товарищества (п.1.6 раздела 10 Приказа №74/114/пр);

информация о приеме граждан в товариществе, адрес места и часы приема граждан (п.п. 1.10, 1.10.1, 1.10.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

номер контактного телефона аварийно – диспетчерской службы товарищества (п.1.12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

место размещения товариществом информации для собственников и пользователей в МКД (п.1.12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме ( п.2.2 раздел 10 Приказа №74/114/пр);

информация о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п.3 раздел 10 Приказа № 74/114/пр);

информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта (п.п. 10, 10.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

сведения о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД (п.12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

информация об отчете товарищества (информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности) (п.16 раздел 10 Приказа № 74/114/пр);

информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме (п.19 раздел 10 Приказа № 74/114/пр).

Также не раскрыта информация о ценах и тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги, информация о ценах на услуги по управлению МКД, информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата (п.п.28,29,35 ч.1 ст.6 Федерального закона).

Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Указанные факты нарушают права жильцов на получение исчерпывающей и достоверной информации о деятельности организации.

На основании изложенного истец просит суд признать незаконным бездействие ТСЖ «Уют», выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте 

<

адрес> вышеуказанной информации, предусмотренной ч.1 ст.6 Федерального закона, а также раздела 10 Приказа №74/114/пр. и обязать ТСЖ «Уют» раскрыть в ГИС ЖКХ на сайте 

<

адрес> вышеуказанную информацию. 

В судебном заседании старший помощник прокурора Красноармейского района Краснодарского края Волкодав Е.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ТСЖ «Уют», в лице председателя правления ФИО1, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Правовые последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. 

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований, так как это соответствует фактическим обстоятельствам дела и не противоречит интересам сторон, третьих лиц.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком, руководствуясь требованиями ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск прокурора Красноармейского района Краснодарского края в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Уют» о признании бездействий незаконными и обязании устранить допущенные нарушения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами – удовлетворить.

Принять признание иска ответчиком.

Признать незаконным бездействие ТСЖ «Уют», выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте 

<

адрес> информации, предусмотренной ч.1 ст.6 Федерального закона, а также раздела 10 Приказа №74/114/пр, а именно, о дате начала осуществления деятельности по управлению МКД: режима работы товарищества; информации о приеме граждан в товариществе, адреса места и часов приема граждан; номер контактного телефона аварийно - диспетчерской службы товарищества; места размещения товариществом информации для собственников и пользователей в МКД; об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта; отчета товарищества (информации о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности); отчета о целевом использовании средств товарищества; об использовании общего имущества; о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме; о ценах и тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги, информация о ценах на услуги по управлению МКД, информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата.

Обязать ТСЖ «Уют» раскрыть в ГИС ЖКХ на сайте 

<

адрес> о дате начала осуществления деятельности по управлению МКД: режима работы товарищества; информации о приеме граждан в товариществе, адреса места и часов приема граждан; номер контактного телефона аварийно - диспетчерской службы товарищества; места размещения товариществом информации для собственников и пользователей в МКД; об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта; отчета товарищества (информации о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности); отчета о целевом использовании средств товарищества; об использовании общего имущества; о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме; о ценах и тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги, информация о ценах на услуги по управлению МКД, информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Мануилова Е.С.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года