Дело № 2-148/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года город Светлый Калининградской области

Светловский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Довгаля А.А.,

при секретаре Батор М.А.,

с участием

истца ФИО1,

ответчика и законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя, ФИО4, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с заявлением к ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя, ФИО4, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу; 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, в котором указывает, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 18 февраля 2002 года, он является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 марта 2002 года.

В 2009 году он зарегистрировал по месту жительства, в принадлежащей ему квартире, знакомого ФИО3 и членов его семьи. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО3, его 

<

данные изъяты> ФИО4 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали, членами его семьи не являются.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, и дополнительно пояснил, что согласно справки муниципального казенного учреждения «Жилищно-коммунальное агентство» на 16 июля 2019 года ответчики продолжают был зарегистрированными в его квартире.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал, и дополнительно пояснил, что в настоящее время он проживает в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности 

<

данные изъяты> ФИО4

ФИО4 вместе с сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в принадлежащей ей на праве собственности квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>. В состоявшемся насколько дней назад разговоре 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес> и зарегистрировалась по месту жительства в 

<

адрес> у своей подруги.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена (л.д.25), причину неявки суду не сообщила.

Заслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается защита жилищных прав путем прекращения или изменения правоотношения.

Согласно копии поквартирной карточки от 05 марта 2019 года (л.д.8) и свидетельству о государственной регистрации права от 28 марта 2002 года серии 

<

адрес>, выданному Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7), ФИО1 зарегистрировал в 2009 году по месту жительства в принадлежащей ему на праве собственности 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО3 и членов его семьи. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4 и ФИО10 года рождения, что подтверждается справкой муниципального казенного учреждения «Жилищно-коммунальное агентство» от 16 июля 2019 года (л.д.29)

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользования принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком ФИО3, что ответчики в 

<

адрес> в 

<

адрес> не вселялись и не проживали, а только был зарегистрированы, а так же, что истец не предоставлял ответчикам в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Следовательно, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>,, так как согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, регистрация граждан производится только по месту пребывания или по месту жительства, а они не вселялись и не проживали в жилом помещении, расположенном по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2019 года.

Судья Довгаль А.А.