Дело № 2-2226/2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Найденова А.В.

при секретаре Локтионовой Е.В.,

с участием истца - прокурора Орловского района Орловской области Коротких Е.В.,

представителя истца - муниципального образования - Орловский район Орловской области, в лице администрации Орловского района Орловской области, по доверенности ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску прокурора Орловского района Орловской области в интересах муниципального образования Орловский район Орловской области к ФИО2, ФИО3 об истребовании земельного участка из незаконного владения, 

УСТАНОВИЛ:

прокурор Орловского района Орловской области обратился в Орловский районный суд Орловской области в интересах муниципального образования Орловский район Орловской области к ФИО2, ФИО3 с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании иска с учетом его уточнения указал, что прокуратурой района проведена проверка по вопросу предоставления земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, бесплатно в собственность ФИО2 В ходе проверки было установлено, что Дата и.о. руководителя управления СК СУ России по Орловской области ФИО4 возбуждено уголовное дело в отношении главы Лавровского сельского поселения Орловского района Орловской области ФИО3 по признакам преступления, предусмотренного ч.2 ст. 286 УК РФ, по факту того, что ФИО3. выдал ФИО2 выписку из похозяйственной книги №администрации Лавровского сельского поселения Орловского района Орловской области о том, что последнему на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1,5 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № Вышеуказанную выписку ФИО3 подписал и заверил гербовой печатью, что послужило в последующем основанием для приобретения и регистрации права собственности ФИО2 на указанный участок в обход установленного законом порядка. Приговором Орловского районного суда от Дата ФИО3 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст. 286 УК РФ, ч.2 ст. 292 УК РФ. Таким образом, приговором суда подтверждён факт незаконности сделки по государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, истец с учетом уточнения исковых требований просит истребовать из незаконного владения ФИО2 в пользу муниципального образования Орловский район в лице администрации Орловского района Орловской области земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец - прокурор Орловского района Орловской области Коротких Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истца - муниципального образования - Орловский район Орловской области в лице администрации Орловского района Орловской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования истца признали в полном объеме, о чем в материалах дела имеются их письменные заявления.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, руководствуясь статьями 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3

В силу ч.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ (в ред. от 13.05.2000) предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 2 Закона Орловской области от 15.04.2003 № 320-03 (ред. от 16.10.2007) «О предельных размерах и условиях предоставления земельных участков в собственность граждан» земельные участки, находящиеся в государственной собственности Орловской области или в собственности муниципальных образований, а также земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются гражданам в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства - приусадебный земельный участок- проживающим в сельских поселениях области гражданам Российской Федерации и гражданам, имеющим статус вынужденного переселенца.

В соответствии с ч.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав, на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В п.1ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации также указано, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрату права собственности на имущество в

иных случаях, предусмотренных законом. 

При защите права собственности на недвижимую вещь результатом удовлетворения искового заявления должна быть совокупность как восстановления фактического владения, так и внесение (погашение) записи о праве в ЕГРП.

В соответствии с п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего арбитражного суда РФ №10/22от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению в порядке оспаривании решения действия (бездействия), органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего (в данном случае выписки), так как в рамках данных дел не может разрешаться спор о нраве на недвижимое имущество.

Для неприменения последствий акта органа при рассмотрении споров не является обязательным признание его недействительным в судебном порядке, обязанность судов при рассмотрении спора не применять властный акт, принятый с нарушением закона, закреплена в ч.2 ст. 120 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с п.52 Постановления Пленумов №10/22 от 29.04.2010 оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В пунктах 32, 34, 35, 37, 38 Постановления Пленумов №10/22 от 29.04.2010 приведено разъяснение, согласно которому собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится владении. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам ст. 301, 302 Гражданского кодекса РФ. Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В. соответствии с ч.2 ст.302 ГК РФ, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях

Право истребовать недвижимое имущество из чужого незаконного владения принадлежит как собственнику имущества, так и его законному владельцу. 

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена осуществляются органами местного самоуправления муниципального района в силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 334-ФЗ)

В силу части 4 статьи 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом. 

В силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет надзор за исполнением законов федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательным) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, их должностными лицами.

Прокуроры в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации участвуют в рассмотрении дел судами, опротестовывают противоречащие закону решения, приговоры, определения и постановления судов (п.3).

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3, добровольно, осознавая последствия своих действий, признал уточненные исковые требования прокурора Орловского района Орловской области в интересах муниципального образования Орловский район Орловской области в полном объеме, принимая во внимание то обстоятельство, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание ответчиками ФИО3, ФИО2 исковых требований прокурора Орловского района Орловской области в интересах муниципального образования Орловский район Орловской области об истребовании земельного участка из незаконного владения.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

принять признание ответчиками ФИО3, ФИО2 исковых требований прокурора Орловского района Орловской области в интересах муниципального образования Орловский район Орловской области об истребовании земельного участка из незаконного владения.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 в пользу муниципального образования Орловский район в лице администрации Орловского района Орловской области земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 25.12.2017 года путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий 

судья Найденов А.В.