...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» ноября 2018 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Мицкевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2578/2018 по иску ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Магистраль» о признании права собственности на гараж,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к гаражному потребительскому кооперативу «Магистраль» (далее – ГПК «Магистраль») о признании права собственности на гараж №, расположенный в городе Ноябрьске 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. 

В августе 2007 года истец приобрел у ФИО5 указанный гараж, был принят в члены кооператива и ему выдана членская книжка. С этого времени он открыто владеет и пользуется гаражом, несёт расходы, связанные с его содержанием, оплачивает членские взносы, полностью выплатил паевой взнос, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности указанный на гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивал.

Представитель ответчика ГПК «Магистраль» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще, возражений по существу иска не представлено. 

Представитель департамента в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в представленных возражениях против удовлетворения иска не возражал при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража.

С учетом указанных обстоятельств и отсутствия возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путём признания права.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО5 пай в виде гаража № в ГПК «Магистраль» на 

<

адрес>, в связи с чем была произведена смена владельца гаража, о чем имеется запись в членской книжке (л.д. 6, 7).

Согласно справке от 23.10.2018 №, выданной ГПК «Магистраль», в настоящее время ФИО1 является владельцем гаража №, ряд №, задолженности по взносам перед ответчиком не имеет (л.д. 5).

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановлений Администрации МО г. Ноябрьск от 09.02.2001 № П-113 «О землепользовании в гаражном комплексе «Магистраль» и от 06.06.2008 № П-912 «О внесении изменений и дополнений в постановление главы муниципального образования город Ноябрьск от 09.02.2001 № П-113 «О землепользовании в гаражном комплексе «Магистраль. Кроме того, из приложения № 1 к постановлению главы муниципального образования город Ноябрьск от 09.02.2001 следует, что владельцем спорного гаража по состоянию на дату вынесения указанного акта являлся ФИО5 (л.д. 24, 25-26, 27).

Таким образом, установлено, что с указанного времени истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, несёт расходы по его содержанию, оплачивает взносы. 

Спорный гараж является завершенным строительством объектом площадью 21,9 кв.м., что подтверждается техническим планом (л.д. 8-9).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, право собственности на гараж №, ряд № в ГПК «Магистраль» за иными лицами не зарегистрировано. Об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости следует и из ответа Государственного унитарного предприятия «Окружной центр технической инвентаризации» Ноябрьский филиал. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено (л.д. 17, 18).

Исходя из изложенного, с учётом указанных фактических обстоятельств дела, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ...

...

... 

... 

...

... 

...