дело № 2-3184/2020

27RS0004-01-2020-003737-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

25 сентября 2020 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска 

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при помощнике судьи Ушаковой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, передать ключи, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, передать ключи. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что она и ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.. Данное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 в праве у каждого собственника. Ее, право на 1/3 доли в спорной квартире, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Она зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ, с момента смерти ее супруга ФИО3, ответчики фактически захватили данную квартиру, сменили замки на входной двери, не выдав мне комплекта ключей, в связи с чем я не могу попасть в квартиру и, соответственно, пользоваться своей долей. Она, пытаясь вселиться на принадлежащую ей жилплощадь, неоднократно устно и письменно обращалась к ответчикам с просьбой о предоставлении ей комплекта ключей и прекращении воспрепятствования в пользовании моим имуществом. В ответ получала лишь отказы в удовлетворении ее просьб. 18 февраля 2020г. она была вынуждена обратиться за помощью в полицию. На ее обращение был получен ответ в котором сообщалось, что с ФИО2 проведена профилактическая беседа, а ей рекомендовано, для урегулирования возникшей проблемы, обратиться в суд. Просит обязать ФИО2 и ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 пользовании квартирой, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, путем передачи ей комплекта ключей отданного жилого помещения. Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, времени и месте рассмотрения данного дела была уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении данного дела без ее участия. 

Ответчики в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрении данного дела были уведомлены надлежащим образом.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. 

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с нарушением владения.

При разрешении настоящего спора суд не может не принять во внимание того, что истец приобрел равные право пользования указанной квартирой с ФИО2, ФИО4 как собственники доли спорной квартиры. 

Временное проживание истца в ином жилом помещении само по себе не свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением, как собственника доли квартиры, тем более, что отсутствие истца в указанной квартире носит, по мнению суда, временный характер. Факт отсутствия у истца ключей от квартиры, не опровергнут стороной ответчика. 

Из пояснений истца данных ранее следует, что истец пыталась вселиться в спорное жилое помещение, однако ответчики ей препятствовали этому. Ответчики в квартиру истца не впускают, ключей от квартиры у истца не имеется. Ответчики доказательств обратного суду не предоставили. Следовательно истец в настоящее время лишена возможности пользоваться квартирой.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд полагает, что требования заявленные истцом о вселении, выдачи ключей от квартиры, нечинении препятствий ко вселению обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, передать ключи, удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>. 

Обязать ФИО2, ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании 

<

адрес>А по 

<

адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО4 выдать ключи ФИО1 от 

<

адрес>А по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2020 года.

Судья Ю.Е. Жмайло