№ 2-79/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2024 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Богословой Е.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Вперед» о признании права общей долевой собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Вперед» о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом с кадастровым № ___, площадью ....... кв.м, который был построен хозяйственным способом в 1977 году колхозом «Вперед» Калязинского района Тверской области (после реорганизации сельскохозяйственный кооператив «Вперед»), сведения о котором с 27.10.2008 года внесены и содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Жилой дом состоит из двух структурно обособленных помещений, разделенных капитальной перегородкой, имеющих обособленные входы, собственные системы отопления и т.п. В декабре 1977 года истцу ФИО1, как члену колхоза, правлением колхоза «Вперед» была передана для постоянного проживания ....... доли указанного выше жилого дома, в которой истец после вселения зарегистрирована с "__"__ __ г.. При реорганизации колхоза «Вперед» в 1992 году был образован сельскохозяйственный кооператив «Вперед». 03.05.1993 года, на заседание правления сельскохозяйственного кооператива «Вперед», в соответствии с поданным ею ранее заявлением о передачи в собственность ....... доли жилого дома с кадастровым № ___, было принято решение о передаче истцу в собственность в счет имущественного пая стоимостью ....... рублей ....... доли жилого дома с кадастровым № ___, что подтверждается выпиской из протокола № 5 от "__"__ __ г. решения правления сельхозкооператива «Вперед», архивной выпиской МКУ «Архив Калязинского района» от 20.09.2023 года № 127. С момента передачи истцу ....... доли жилого дома с кадастровым № ___ истец полностью несет бремя ее содержания, производит ремонт, следит за ее состоянием, оплачивает необходимые коммунальные платежи и т.

<

адрес> копии похозяйственной книге 

<

адрес> (ранее Совета) за 1991-2001 годы, выданной МКУ «Архив Калязинского района» в похозяйственной книге 

<

адрес> (ранее Совета) значится хозяйство ФИО1 В разделе «III Частное жилье» имеется запись: ....... доля дома. Жилой дом с кадастровым № ___, в котором расположена принадлежащая истцу на праве собственности ....... доля жилого дома, находится в границах принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, предоставленного ей в собственность на основании свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г.. В связи с тем, что на основании выписки из протокола № 5 от 03.05.1993 года решения правления сельхозкооператива «Вперед» истец не может зарегистрировать свое право на принадлежащую ей на праве собственности ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № ___ она вынуждена обратиться в суд с данным иском. На момент обращения в суд ....... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № ___ свободна от притязаний третьих лиц, не состоит под арестом и иным запрещением. 

Просит признать за ФИО1 право собственности на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м, кадастровый № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 15.12.2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен СПК «Вперед».

22.01.2024 года определением суда произведена замена ответчика администрации Калязинского района Тверской области на ее правопреемника администрацию Калязинского муниципального округа Тверской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика СПК «Вперед», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 СК «Вперед» передана в собственность ....... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м, кадастровый № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из решения правления СК «Вперед» от 03.05.1993 года, архивной выпиской протокола №5 заседания правления СК «Вперед» от 03.05.1993 года, копией похозяйственной книги 

<

адрес> (ранее Совета) за 1991-2001 годы на ФИО1 за 1991-2001 годы. 

Согласно выписке из ЕГРН от 29.12.2023 года, жилой дом общей площадью ....... кв.м, кадастровый № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 27.10.2008 года, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 приобрела у СК «Вперед» объект недвижимости – ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из фактических обстоятельств, суд считает, что исковые требования истца не нарушают права иных лиц, а также принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Вперед» о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м, кадастровый № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 на указанную выше квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 16.02.2024 года.