Дело № 2-287/2019. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

05 июня 2019 года город Вичуга 

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

при секретаре Егорычевой Е.Е.,

с участием 

истца ФИО1, ее представителя адвоката Масловой О.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Старовичугского городского поселения о включении в наследственную массу земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о включении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 459 кв.м, в состав наследства, открывшегося после смерти О., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 15.07.1998 года ее отцу О., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали два земельных участка по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1337,40 кв.м. Истец вступила в права наследования после смерти отца, зарегистрировала право собственности на дом по вышеуказанному адресу и находящийся под домом земельный участок. На второй земельный участок оформить свои наследственные права она не имеет возможности, поскольку надлежащим образом не зарегистрировано право собственности О.. 

Истец ФИО1 и ее представитель Маслова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – администрации Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области и третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заслушав представителя истца и его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению. 

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/4 доли дома № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи жилого дома (1/4 доли) от ДД.ММ.ГГГГ О. принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-17).

На основании постановления главы администрации 

<

адрес> №68 от 26.06.1998 года (л.д.40) в личную собственность О. предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1337,4 кв.м, ему выдано свидетельство на право собственности на землю № (л.д.21-24).

Согласно свидетельству о смерти О. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

По заявлениям наследников О.: его дочерей ФИО1 (истец), ФИО3, и супруги ФИО2 нотариусом Вичугского нотариального округа ФИО6 к имуществу умершего О. заведено наследственное дело (л.д.37). 

Вступив в наследство, истец оформила на себя право собственности на жилой дом 

<

адрес> в целом и на земельный участок с кадастровым номером № (земельный участок под указанным домом), что подтверждается сведениями из ЕГРН, л.д.28-29,31-32.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № и видом разрешенного использования - индивидуальное огородничество, для ведения садоводства и огородничества, площадью 459 кв.м в ЕГРН значится О. на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на земельный участок № (л.д.30).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 показали суду, что знают семью ФИО13 с конца 1970-х годов. Сначала ФИО13 жили на втором этаже двухэтажного дома 

<

адрес>, потом собственником дома в целом стал О., также ему принадлежали два земельных участка, один около дома, а второй напротив дома. Этим земельным участком также пользовалась проживающая на первом этаже дома ФИО9. О. выкупил у ФИО9 ее долю дома и земельного участка. После продажи имущества ФИО4 уехала жить в 

<

адрес>. Споров в отношении земельных участков не имеется.

Частью второй статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу абз.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 9 статьи 3 Вводного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Статьей 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В суд истцом представлена архивная справка ( л.д. 20) о том, что из списка к постановлению главы администрации 

<

адрес> № 139 от 14.12.2000 года следует, что ФИО9 в бессрочное (постоянное) пользование получила земельный участок по указанному адресу, площадью 334,35 кв. м. При этом сведения о том, что ФИО9 зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок отсутствуют. Следовательно, правовых последствий в виде возникновения права собственности совершение указанных выше действий, в силу положений гл. 14 Гражданского кодекса РФ, не повлекло.

Представленная суду справка не относится к материалам дела, выдана на земельный участок, находящийся под домом по указанному адресу, право собственности на который зарегистрировано истцом в упрощенном порядке. 

Проанализировав нормы действующего законодательства и собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что принадлежащий на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.06.1998 года № наследодателю О. на праве частной собственности земельный участок площадью 459 кв.м по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства О. Каких-либо споров о правах на земельный участок судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме (10 июня 2019 года).

Судья И.Ю. Сизова.