Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №2-158/2018г.

«17» мая 2018 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

единолично

при секретаре Головко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования обратился ФИО1.

Истец – ФИО1 исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик – администрация муниципального образования Арзгирского сельсовета 

<

адрес> исковые требования признает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Третьи лица – нотариус 

<

адрес> нотариального округа СК ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании установлено, что согласно договора приватизации жилой площади от 07 июля 1992 года заключенного с главой администрации 

<

адрес> в лице ФИО2, граждане ФИО3 и ФИО4 приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Данный договор не оспорен сторонами, не опротестован прокурором и является действительной сделкой.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 – ФИО3. После его смерти ФИО4 фактически вступила в наследство.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО1 – ФИО4 умерла. Он является единственным наследником умершей ФИО4 на имущество, т.е. на квартиру, так как его сестра ФИО5 отказалась от своей доли наследования данного имущества в его пользу.

По похозяйственным книгам Арзгирского сельсовета квартира по 

<

адрес>, значится за ФИО1 и ФИО4.

Он открыто и непрерывно проживает и владеет квартирой, расположенной в 

<

адрес>, поддерживает домовладение в надлежащем виде, за счет собственных средств проводил ремонты, благоустраивал свое жилье, оплачивал коммунальные платежи, страховые взносы, налоговые платежи.

Истец обратился в УФС регистрации кадастра и картографии Арзгирский отдел о получении на свое имя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, на квартиру, расположенную 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4. Ему было отказано в связи с тем, что домовладение не прошло первичную регистрацию и ему необходимо обратиться в суд.

В настоящее время он, фактически приняв наследство после смерти матери в виде квартиры по 

<

адрес>, не может распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Просит суд признать в совместном имуществе квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> за ФИО3 и ФИО4 соразмерно по ? доли до каждым. Признать полное право собственности по закону за ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, после смерти мужа ФИО3. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор приватизации жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес> между главой администрации 

<

адрес> в лице ФИО2 и ФИО1 и ФИО4. Доли ФИО1 и ФИО8 не определены. (л.д. 10). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11). 

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (ст. 1150 ГК РФ). По общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными.

Следовательно, у ФИО1 и ФИО4 была квартира в совместной собственности, в наследственную массу включается только доля, составляющая ? квартиры умершего супруга. Оставшаяся ? доли в праве собственности на квартиру сохраняется за пережившим супругом. (п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО1 – ФИО4 умерла. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно справки администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 19/ на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО3 и ФИО4.

ФИО4 принадлежит ? доля домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>, а так же ? доли указанного недвижимого имущества на праве наследования, после смерти ФИО1, а поэтому ФИО4 имела право на все домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО1 в связи с тем, что дочь ФИО5 отказалась от своей доли наследования данного имущества в его пользу (л.д. 17).

Доказательствами исковых требований так же являются исследованные в судебном заседании копии: свидетельства о смерти ФИО1(л.д. 11), свидетельства о смерти ФИО4 (л.д. 14), свидетельств о рождении (л.д. 6, 7), справка о заключении брака (л.д.4), кадастрового паспорта домовладения (л.д. 21-22), справок (л.д. 18, 19, 20), паспорта (л.д.5).

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь 218, 1142, 1146 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, полное право собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры литера А и литера А2, инвентарный номер №, общей площадью 87,4 кв.м., жилой площадью 48,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в месячный срок.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>