Дело № 2-1881/23

25RS0010-01-2023-001510-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 г. г. Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Шулико О.С.,

при секретаре Андреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» (далее- КГУП «Примтеплоэнерго») о возложении обязанности, указав, что он является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........>. Другими собственниками долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение являются ФИО2 – 1\4 доля в праве общей долевой собственности и ФИО3 – 1\2 доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, которые не оплачивают предоставленные жилищно-коммунальные услуги.. 

Решением Находкинского городского суда Приморского края от 17.04.2012 г., в том числе, распределены расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, на содержание и ремонт общего имущества в спорной квартире, а также оплату за коммунальные услуги в пропорциональном соотношении с долями, находящимися в собственности ФИО2 – 75% и ФИО1 – 25%. 

Решение вступило в законную силу 24.05.2012 г. 

Достичь договоренности об оплате расходов за жилое помещение не представилось возможным. 

Он неоднократно обращался в КГУП «Примтеплоэнерго» по вопросу выдачи отдельных платежных документов на оплат коммунальных услуг, однако, ответчик ему в этом отказывает. 

Просит суд обязать ответчицу ФИО4 произвести необходимые действия при разделении счета за отопление (заключить отельные соглашения с КГУП «Примтеплоэнерго»), а также обязать КГУП «Примтеплоэнерго» обеспечить раздел счета за отопление, коммунальную услугу и выдавать отдельные квитанции об оплате за квартиру. 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что фамилия ответчицы ФИО4 изменена на – Однокол. 

Определением Находкинского городского суда Приморского края от 22.05.2023 г. к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО3 (протокол судебного заседания от 22.05.2023 г.). 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в части возложения обязанности на КГУП «Примтеплоэнерго» выдавать отдельные платежных документы на оплату коммунальных услуг всем собственникам соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........> поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по указанным в иске основаниям. Требования в части возложения обязанности на ФИО5 не поддержал. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчика КГУП «Примтеплоэнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судебными повестками, направленными им заказной почтой. 

Согласно представленным в суд заявлениям, ответчики ФИО2, ФИО3 просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают. 

Представитель ответчика КГУП «Примтеплоэнерго» о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1- 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из материалов дела, решением Находкинского городского суда Приморского края от 17.04.2012 г., в том числе, распределены расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, на содержание и ремонт общего имущества в спорной квартире, а также оплату за коммунальные услуги в пропорциональном соотношении с долями, находящимися в собственности ФИО2 – 75% и ФИО1 – 25%. 

Решение вступило в законную силу 24.05.2012 г. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Данным решением распределены расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, на содержание и ремонт общего имущества, а также оплату за коммунальные услуги в квартире 

<

.........>, в пропорциональном соотношении с долями, находящимися в собственности ФИО2 – 75% и ФИО1 – 25%.

При этом, на момент вынесения указанного решения, ФИО3, 

<

.........> г. рождения являлся несовершеннолетним, в настоящее время он достиг совершеннолетия (

<

.........> г.). 

Как следует из материалов дела, ФИО1 09.02.2023 г. обратился в КГУП «Примтеплоэнерго» с заявлением о выдаче отдельных платежных документов на оплату предоставляемой услуги по спорному жилому помещению пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, предоставив копию решения Находкинского городского суда Приморского края от 17.04.2012 г., однако, 20.02.2023 г. КГУП «Примтеплоэнерго» направило в адрес ФИО1 ответ, согласно которому указало, что вышеуказанным решением вопрос о разделении лицевого счета соразмерно доли каждого собственника судом не рассматривался, в связи с чем, на основании указанного решения разделение лицевого счета не представляется возможным. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и установить порядок и размер участия истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату коммунальных услуг по указанному жилому помещению, определив долю от общего размера платежей -1/4 истцу, 1/2 ответчику ФИО3 и 1\4 ответчице ФИО2, с возложением на КГУП «Примтеплоэнерго» обязанности оформлять и выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату предоставляемой услуги по спорному жилому помещению.

Поскольку истец в судебном заседании требования в части возложения обязанности на ФИО5 не поддержал, в их удовлетворении следует отказать. 

Кроме того, истцом ФИО1 была оплачена государственная пошлина при обращении в суд с настоящим иском в размере 300 руб. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, с КГУП «Примтеплоэнерго» в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>) оформлять и выдавать ФИО1 (СНИЛС 

<

.........>), ФИО2 (СНИЛС 

<

.........>), ФИО3 (СНИЛС 

<

.........>), каждому, отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО1 (СНИЛС 

<

.........>) в размере 1/4 части от начисленной платы за предоставляемую услугу, ФИО2 (СНИЛС 

<

.........>) в размере 1/4 части от начисленной платы за предоставляемую услугу, ФИО3 (СНИЛС 

<

.........>) 1/2 части от начисленной платы за предоставляемую услугу, по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

.........>

ФИО1 (СНИЛС 

<

.........> в удовлетворении исковых требований к ФИО2 (СНИЛС 

<

.........>) о возложении обязанности, - отказать. 

Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС 

<

.........>) расходы по оплате государственной пошлин в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен (с учетом выходных дней) 04.09.2023 г. 

Судья О.С. Шулико