25RS0008-01-2019-001587-60

Дело № 2-107/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Дальнереченск ДД.ММ.ГГГГ

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Тур И. А., при секретаре Гуменюк О. Ю., с участием прокурора Прытковой М. В,, представителя органа опеки и попечительства ФИО1, истца ФИО2, ответчика ФИО3, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО8 и её несовершеннолетним детям, требуя признать их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес> края, нанимателем которой он является на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. В обоснование указал, что ответчик зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, создала свою семью, добровольно выехала в другое место жительства, при этом в ДД.ММ.ГГГГ без его согласия зарегистрировала в квартире сына, родившегося в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик и её дети, имея регистрацию в занимаемом им жилом помещении, фактически проживают в собственной 

<

адрес> в 

<

адрес> края. Кроме того ФИО3 на праве собственности принадлежат жилые помещения: 

<

адрес> в 

<

адрес> края и 

<

адрес> в 

<

адрес> края. Ссылаясь на положения ч. 3 ст. 83 ЖК, считает, что ответчик и её дети перестали быть членами его семьи, утратили право пользования жилым помещением, в котором зарегистрированы и из которого добровольно выехали в другое место жительства ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик письменных возражений не представила.

В судебном заседании истец на требованиях натаивал, ссылаясь на доводы искового заявления. Пояснил, что добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается, считает, что имеет право пользоваться квартирой, поскольку ордер выдан с учётом её интересов. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестала быть членом его семьи, так как создала свою семью, приобрела в собственность жильё и выехала в другое место жительства добровольно. С ним проживают в качестве членов его семьи две дочери и внуки. Регистрация ответчика и её детей, переставшими быть членами его семьи, препятствует ему, как военнослужащему, реализовать право на получение жилого помещения в собственность по сертификату.

Ответчик требования не признала, считает, что не утратила право пользоваться жилым помещением, поскольку оно предоставлялось истцу с учётом её интересов. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ создала свою семьи, в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела в собственность жильё, в ДД.ММ.ГГГГ выехала добровольно в другое место жительства с мужем и ребёнком. Участия в содержания квартиры по месту регистрации не принимает, квартирой не пользуется, её вещей и вещей её детей в квартире нет. Дети постоянно проживают с ней.

Представитель третьего лица – администрации Дальнереченкого городского округа Приморского края пояснила, что, несмотря на большое количество зарегистрированных в спорной квартире – 8 человек, никто с требованием о предоставлении дополнительной площади не обращался. Считает, что ответчик, добровольно выехав в другое место жительства, расторгла договор социального найма и полежит снятию с регистрационного учёта. 

В заключении представитель органа опеки и попечительства указала, что проживание несовершеннолетних с матерью соответствует их интересам. Поскольку истец имеет в собственности жилое помещение, в котором проживает с детьми, признание их утратившими право пользования спорным жилым помещением, не нарушит прав детей.

Прокурор в заключении считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Ответчик имеет в собственности три жилых помещения, приобретённых до 2014 года, из спорной квартиры выехала в 2012 году. Препятствия к проживанию в спорной квартире ей не чинились. Ответчик и её дети членами семьи истца не являются. При удовлетворении требований истца права детей не будут нарушены, так как родители детей обеспечены жилым помещением. 

Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации регламентировано право гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № истцу ФИО2 с учётом членов семьи – жены и трёх дочерей, в том числе ответчицы ФИО8, была предоставлена 

<

адрес> в 

<

адрес> края. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключён договор социального найма занимаемого жилого помещения, в качестве членом семьи в жилое помещение вселены, в числе прочих, ответчик и несовершеннолетний ФИО4 По сведениям МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Дальнереченского городского округа» в квартире с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5 Ответчик ФИО9 является матерью несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5

По данным Единого реестра недвижимости ФИО3 является собственником жилых помещений в 

<

адрес> края: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки, составленному участковым уполномоченным МО МВД России «Дальнереченский» ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, имеющая регистрацию по месту жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес> края, фактически с ДД.ММ.ГГГГ проживает с семьёй – мужем и сыновьями по адресу: 

<

адрес>.

Отказ ответчика добровольно прекратить свою и детей регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении явился основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наниматель и члены его семьи в силу ст. ст. 67, 69 ЖК РФ обязаны использовать жилое помещение по назначению.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Доводы истца заслуживают внимания, поскольку подтверждены полностью представленными доказательствами.

Ответчик ФИО11 перестала быть членом семьи истца, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ создала семью, в ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилые помещения, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала в другое место жительства, перестав пользоваться спорным жилым помещением, участие в содержании квартиры не принимает, её вещи и вещи её детей в квартире отсутствуют. Несовершеннолетние ответчики также не являются членами семьи истца, поскольку проживают с матерью.

Оснований для сохранения для ответчиков как бывших членов семьи нанимателя всех прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения нет, поскольку их отсутствие в жилом помещении не носит временно характера по смыслу ст. 71 ЖК РФ. Выехав в другое место жительства, ответчик ФИО11 тем самым расторгла в отношении себя договор социального найма, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Отсутствие ответчиков в спорном жилье является постоянным, поскольку причиной выезда стало создание семьи и приобретения в собственность жилых помещений, доказательства того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением, отсутствуют.

В новом месте жительства (

<

адрес> в 

<

адрес> края) ответчик ФИО11 имеет полное право пользоваться им, поскольку является его собственником.

Действия ответчика в своей совокупности свидетельствуют о реализованном намерении добровольно отказать от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

Ответчик доводы истца не оспорила, доказательств наличия права на проживание в спорной квартире не представила.

Утверждение истца о праве пользоваться жилым помещением, так как ордер на квартиру был выдан с учётом её интересов не принимаются судом, поскольку не основаны на требованиях действующего законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон №) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства носит административный характер и не порождает никаких прав и обязанностей для зарегистрированного по месту жительства лица при отсутствии других законных оснований, так как в соответствии с ч. ДД.ММ.ГГГГ-1 регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нём.

Судом достоверно установлено, что несовершеннолетние ответчики членами семьи истца не являются, ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 вообще не в нём не проживал, поскольку родился в ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пп «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков ограничено фактом регистрации по месту жительства, в связи с добровольным оставлением места жительства, это право является прекращённым, ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учёта, поэтому исковые требования истца должны быть удовлетворены полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить полностью требования ФИО2.

Признать ФИО3, несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Дальнереченский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И. А. Тур