Дело № 2-1546/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре судебного заседания Грин А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью 548 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>; установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включении в состав наследственной массы к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 548 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на земельный участок площадью 548 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Х координата

Y координата

н 1

394146,83

2193542,01

н 2

394138,46

2193567,60

н 3

394119,22

2193563,69

н 4

394123,42

2193540,45

н 5

394123,73

2193538,42

6

394138,97

2193541,99

н 1

394146,83

2193542,01

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в иске (л.д. 3-7,24).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд заявление о признании исковых требований (л.д. 25) в котором пояснил, что наследство после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не принимал, не возражает, чтобы право собственности на спорный земельный участок было признано за его братом ФИО1

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

3-е лицо – представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, предоставила отзыв на исковое заявление, согласно которого истцом не представлено доказательств наличия права собственности у наследодателя на спорный земельный участок. 

3-е лицо – представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица – представителя Управления Росреестра по 

<

адрес>.

Заслушав пояснения 3-го лица, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении (л.д. 11, 13). 

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 0,05га.

Право собственности наследодателя на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 16.11.1992г. (л.д. 8). 

Вместе с тем, право собственности наследодателя при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Как поясняет истец и не опровергает ответчик, наследодатель ФИО3 при жизни пользовался указанным земельным участком, обрабатывал его, производил посадки сельскохозяйственных культур, оплачивал налог, что подтверждается соответствующими квитанциями (л.д. 9).

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2, являются наследниками умершего ФИО3 первой очереди по закону. Иных наследников по закону первой очереди не имеется. 

Супруга наследодателя - ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12), т.е. до смерти наследодателя ФИО3

Как усматривается из заявления ответчика ФИО2 он не возражает в том, что право собственности на земельный участок будет признано за истцом, наследство после смерти отца ФИО3 не принимал.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 9 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе владения и пользования недвижимым имуществом и факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Установление данных юридических фактов имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяют ему реализовать свои наследственные права.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 ни истец, ни ответчик в установленные законом сроки не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Однако истец фактически принял наследство: обрабатывает земельный участок, вкладывает в него денежные средства и физический труд.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, учитывая те обстоятельства, что наследодатель ФИО3 при жизни владел и пользовался спорным земельным участком на праве собственности, земельный участок был предоставлен ему в установленном законом порядке, имеются основания для включения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из (оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Судом установлено, что согласно межевого плана спорного земельного участка уточненная площадь земельного участка составляет 548 кв. м, что на 48 кв. м больше чем по правоустанавливающим документам (л.д.14-23). 

Установлено, что границы земельного участка не менялись с момента его предоставления в собственность ФИО3 Земельный участок огорожен забором.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд полагает возможным установить площадь земельного участка в размере 548 кв.м., что на 48 кв. м больше, чем по правоподтверждающим документам (500 кв. м), поскольку увеличение фактической площади указанного земельного участка не превышает 10% от величины площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю, а также не превышает величину площади более, чем на предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, что является допустимым в соответствии с п/п 1 п. 5 ст. 27 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а также в соответствии с положениями п.32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", начало действия редакции - 02.01.2017г. 

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств. 

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку данное признание в соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, ввиду признания ответчиком исковых требований и соблюдения положения ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью 548 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Бавыкино.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершего 28.06.2000г.

Включить в состав наследственной массы к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 548 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 548 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Х координата

Y координата

н 1

394146,83

2193542,01

н 2

394138,46

2193567,60

н 3

394119,22

2193563,69

н 4

394123,42

2193540,45

н 5

394123,73

2193538,42

6

394138,97

2193541,99

н 1

394146,83

2193542,01

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В.Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.