К делу № 2-361/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«26» февраля 2019 года г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко А.А., 

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика - Черненко В.В., представившего удостоверение № 4788 и ордер № 698828 от 26.02.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование пояснив, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который там не проживаети в настоящее время место жительство его не известно. Считает, что нарушаются ее права как собственника жилого помещения, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме, и не может распорядиться своим имуществом.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика ФИО3 - в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, определением судьи от 07.02.2019 года в качестве представителя ответчика ФИО3 назначен адвокат Черненко В.В., действующий на основании ордера № 698828, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости видно, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

Согласно домовой книги для прописки граждан, ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-11).

Из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО7, материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в ее жилом помещении, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, не производит коммунальные и налоговые платежи, место его нахождения в данный момент не известно.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 01.03.2019 года.

Судья А.А. Бабенко