Дело № 2-327/2024 (2-2792/2023) 

УИД33RS0003-01-2022-000997-03 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2024 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Пруцковой Е.А.,

при секретаре Захаровой В.В.,

с участием

истца ФИО1,

помощника прокурора Жукова М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. №... снять с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником данной квартиры, которая приобретена по договору купли-продажи от 30.08.2022 у ответчика. По условиям договора ФИО2 принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в данной квартире в течение 15 календарных дней с момента перехода права собственности на квартиру. Однако до настоящего времени данное обязательство не исполнил, на связь не выходит.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2, извещавшийся судом о месте и времени судебного разбирательства по адресу его регистрации надлежащим образом (л.д. 25), в суд не явился, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения (л.д. 28).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

С учетом изложенного, суд полагает ФИО2 надлежащим образом извещенным, и, на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковое заявление удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ...... на основании договора купли-продажи от 30.08.2022, заключенного между истцом и ответчиком (л.д.5), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.09.2022 в отношении указанного объекта недвижимости (л.д. 6-8). 

Пунктом 10 договора купли-продажи определено, что ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в срок 15 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи (л.д.5). 

Из пояснений истца, данных им в судебном заседании, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там не имеется. 

Учитывая, что на настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, его вещей в квартире не имеется, иного суду не представлено, принимая во внимание заключение помощника прокурора г. Владимира Жукова М.Ю., полагавшего исковые требований подлежащими удовлетворению, руководствуясь приведенными выше нормами права и их разъяснениями, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорной квартирой должно быть прекращено.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ...... ......) удовлетворить.

Признать ФИО2, ...... года рождения, (паспорт серии ......) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город ......

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: город ......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

В окончательном виде решение суда изготовлено 06.02.2024.

Председательствующий судья ...... Е.А. Пруцкова