Дело № 2-420/2019

91RS0020-01-2019-000510-35

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Трифоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что матери истца – ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни как переселенцу и работнику колхоза «им. Энгельса» в 1976 году был выделен 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, который она в последующем приобрела у колхоза и за который полностью рассчиталась. Документов, подтверждающих приобретение данного домовладения не сохранилось. При этом, оплата за дом осуществлялась путем удержания из заработной платы матери истца, что отражалось в бухгалтерских ведомостях колхоза, которые не сохранились. После смерти ФИО3 истец и его отец вступили в наследство путем подачи соответствующих заявлений нотариусу, после чего они стали собственниками в равных долях принадлежавшего ФИО3 имущества. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4 После его смерти истец также вступил в наследство путем подачи заявления нотариусу. В настоящее время фактически только истец принимает меры по сохранению домовладения и осуществляет за свой счет расходы на содержание этого имущества, поэтому в настоящее время у него возникла необходимость в регистрации права собственности на указанный дом, однако нотариусом ему было в устном порядке рекомендовано обратиться в суд по тем основаниям, что при жизни его родители не получили правоустанавливающих документов на дом, а это препятствует оформлению документов на указанный дом. Таким образом, отсутствие правоустанавливающих документов препятствует ему в реализации своих прав на спорный дом, в связи с чем он был вынужден обратится в суд с указанным иском. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Дмитровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что просит принять решение на усмотрение суда.

Суд, учитывая положения ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о рождении истца, его родителями указаны: ФИО4 и ФИО3 (л.д.8).

Из справок №, №, выданных ДД.ММ.ГГГГ и 18 июня соответственно администрацией Дмитровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым следует, что ФИО3 до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу спорного домовладения. Совместно с умершей, на дату ее смерти проживал ФИО4 (л.д. 12,14).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, от имени ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание в Дмитровском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии с архивной справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дмитровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в архивном отделе Советской райгосадминистрации в Фонде № колхоза им. 

<

адрес> АР Крым, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, имеются сведения о передачи земли колхоза им. Энгельса в коллективную собственность КСП им. Энгельса. В архивном отделе Советской райгосадминистрации в Фонде № КСП им. Энгельса, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов КСП от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № имеются сведения о реорганизации КСП им. Энгельса в СК «Росток» 

<

адрес> АР Крым, который является правоприемником КСП им. Энгельса. На основании решения Хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ СК «Росток» признан банкротом и ликвидирован. На основании ст.8, 29 закона Украины «О национальном архивном фонде и архивных учреждениях», решения 8 сессии 4-го созыва Дмитровского сельского совета его исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № создан трудовой архив и документы по личному составу, накопившиеся за период деятельности колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток» за 1946-2003 года и январь 2004 года приняты на хранение в архив Дмитровским сельским советом и его исполнительным комитетом ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения 1-й сессии 1 -го созыва от ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован Дмитровский сельский совет и правоприемником его прав и обязанностей определено вновь образованное муниципальное образование Дмитровское сельское поселение. Документы Дмитровского сельского совета и его исполнительного комитета (в том числе документы ликвидированных колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток») согласно акта приема-передачи дел, приняты в архив администрации Дмитровского сельского поселения (л.д.15).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Дмитровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за период с 1983 года по 2002 год, ФИО3 проживала в спорном доме по день своей смерти. Вместе с ней на момент смерти проживал супруг ФИО4 (л.д.16-20).

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что его наличие и площадь подтверждаются техническим описанием (л.д.24-26).

Согласно домовой книге, ФИО3 была зарегистрирована в спорном доме (л.д.27-33).

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> АР Крым умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> АР Крым умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Согласно сообщению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> нотариального округа у нее на хранении находится наследственное дело № года (зарегистрированное ранее Советской государственной нотариальной конторой АРК) к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 С заявлением о принятии наследства по завещанию на имущество умершей обратился ее сын – ФИО1 С заявлением о принятии наследства по закону на имущество умершей обратился ее супруг - ФИО4 Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Также в производстве нотариуса находится на хранении наследственное дело № года (зарегистрированное ранее Советской государственной нотариальной конторой АРК) к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 С заявлением о принятии наследства по закону на имущество умершего обратился его сын - ФИО1 Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано (л.д.45-63).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризировался (л.д.65).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный жилой дом (л.д.44).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом. 

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО3, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

На момент смерти ФИО3 спорные правоотношения регулировались Гражданским кодексом УССР 1963 года, согласно которому наследование осуществляется по закону и по завещанию (статья 524 ГК УССР).

В соответствии со ст. 548 ГК УССР 1963 года для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Таким образом, в силу того, что ФИО4 подал заявления о принятии наследства, он считается принявшим его 1/2 часть. Вместе с тем, ФИО1, являясь наследником по завещанию также обратился с заявлением о принятии наследства, таким образом, он считается принявшим его 1/2 часть.

На дату смерти ФИО4 спорные правоотношения регулировались Гражданским кодексом УССР 1963 года, согласно которому наследование осуществляется по закону и по завещанию (статья 524 ГК УССР).

В соответствии со ст. 548 ГК УССР 1963 года для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Таким образом, в силу того, что ФИО1 подал заявления о принятии наследства, он считается принявшим его.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истца на признание за ним права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации Дмитровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 

<

адрес> Республики Крым, площадью частей помещения, подсчитанной по формуле 67,2 кв. м, жилой площадью 33,7 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко