Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 января 2020 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-322/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 2/3 доли, и несовершеннолетнему ФИО3- 1/3 доля. 14.01.2004г. с согласия проживающих на тот момент в квартире лиц, в указанное выше жилое помещение был вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО4 В последующем, ответчик добровольно выехал из указанного выше жилого помещения, забрав все свои вещи. С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени, ответчик в нем фактически не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является. Несмотря на это, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. Регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении препятствует истцу осуществлять права собственника. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, участвуя в предыдущем судебном заседании, уточнила исковые требования, просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, указав, что он незначительное время проживал в квартире. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его место жительство суду неизвестно, приглашенный представитель в порядке ст.50 ГПК РФ- адвокат Сергин Д.С. возражал против иска, поскольку ему неизвестна правовая позиция ФИО4

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив дело, заслушав объяснения представителей сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ред. от 06.07.2016) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим( прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 2/3 доли, и несовершеннолетнему ФИО3- 1/3 доля, что подтверждается договорами дарения от 28.01.2019г., выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 29.04.2019г.

14.01.2004г. с согласия проживающих на тот момент в квартире лиц, в указанное выше жилое помещение был вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО4 

В последующем, ответчик добровольно выехал из указанного выше жилого помещения, забрав все свои вещи.

С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени, ответчик в нем фактически не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является. Несмотря на это, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями ФИО7, ФИО8, допрошенных в ходе рассмотрения дела № ***, подтвердившими, что ФИО4 проживал незначительное время в указанной квартире, затем добровольно выехал из нее на другое место жительство.

Кроме того, данные обстоятельства подтверждены актом обследования жилого помещения по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес> от 

<

дата>, согласно которого в квартире проживают ФИО9, его жена ФИО8, их дети ФИО10 и ФИО11.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, его вещи также отсутствуют в жилом помещении.

Судом установлено, что определен порядок оплаты за квартиру и коммунальные платежи: определено по 1\3 доли к оплате ФИО7, ФИО12 и ФИО3 в лице законного представителя, т.е. оплату за жилое помещение ответчик ФИО4 не вносит.

Жилое помещение по указанному адресу необходимо собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему реализовать в полной мере права как собственника жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждены также справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете от 04.06.2019г.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, распоряжения, а ответчик в квартире по указанному адресу не проживает, формально сохраняет только регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья