Гражданское дело №2-680/2017 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М., при секретаре Третьяковой А.А., 

с участием заместителя прокурора Оловяннинского района Тюричкина И.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Оловяннинского района в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО13 к ФИО1 об обязании принять меры к снятию обременения с жилого помещения и оформить в долевую собственность жилое помещение с определением размера долей по соглашению, суд 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор обратился в суд в интересах несовершеннолетних детей ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ рождения, к ответчику ФИО1 об обязании принять меры к снятию обременения с жилого помещения и оформить в долевую собственность жилое помещение с определением размера долей по соглашению.

Прокуратурой района проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних, при приобретении жилых помещений родителями, с использованием средств материнского (семейного) капитала. По результатам проверки установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ приобретено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала в размере 413000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано обязательство оформить в общую долевую собственность родителей, детей, (в том числе первого, второго и последующих детей) и иных совместно проживающих с ним членов семьи, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение, с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Срок обременения установлен в пользу КПК «Кредит-Партнер» с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по договору займа погашена в полном объеме, однако каких-либо мер к снятию обременения и исполнению обязательства ответчиком не предпринято, что влечет нарушение прав его детей по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. До настоящего времени доли в праве собственности на детей ответчиком в установленном законом порядке не оформлены. Бездействием ответчика нарушены права несовершеннолетних детей на установление долей в праве собственности на жилое помещение, что является недопустимым, данные права подлежат восстановлению в судебном порядке. 

Просит обязать ответчика обязать принять меры к снятию обременения с жилого помещения и оформить в долевую собственность жилое помещение с определением размера долей по соглашению. 

В судебном заседании процессуальный истец прокурор Тюричкин И.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил вышеизложенное, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения».

В судебном заседании представитель третьего лица Оловяннинского отдела Управления Росреестра по Забайкальскому краю участия не принимал, по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения процессуального истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 6 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу ч. 6.1 ст. 7 названного Федерального закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств регламентированы Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. №862.

В силу п.п. «ж» п. 13 Указанных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В соответствии с п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение – засвидетельствованное в установленном законодательством российской Федерации порядке в отдел Пенсионного фонда предоставляется письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средства материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа – в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере. 

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.10.2006 года №256 – ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано обязательство оформить в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) и иных совместно проживающих с ним членов семьи приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Из информации отдела Пенсионного фонда РФ в Оловяннинском районе следует, что денежные средства материнского (семейного) капитала перечислены ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени доли в праве собственности несовершеннолетних ФИО12 и ФИО13 не оформлены в установленном законом порядке. Каких либо мер к снятию обременения и исполнению обязательства ответчиком не предпринято, что влечет нарушение прав его детей по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Бездействием ответчика нарушены права несовершеннолетних детей на установление долей в праве собственности на жилое помещение, что является недопустимым, данные права подлежат восстановлению в судебном порядке.

В соответствии ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Судом, при рассмотрении данного гражданского дела, не установлено нарушений прав и законных интересов лиц, участников процесса и других лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление прокурора обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Оловяннинского района удовлетворить.

Обязать ФИО1 принять меры к снятию обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Обязать ФИО1 исполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, данное отделу Пенсионного фонда РФ в Оловяннинском районе, оформить в долевую собственность несовершеннолетних- ФИО12 и ФИО13, с определением размера долей по соглашению, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вынесено в окончательной форме 23.08.2017г.

Судья: Радченко В.М.