Дело № 2-954/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ж.В. Афанасьевой,

при секретаре О.А. Крутиковой,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Карачи» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы взносов, процентов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТСН «Карачи» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка № 3, расположенного на территории 

<

адрес>", площадью 981 кв. м. Ответчик не оплачивает взносы, установленные общим собранием (собранием уполномоченных) Товарищества.

Решением собрания уполномоченных от 03.10.2017 года (протокол № 1 от 03.10.2017 года) размер членских взносов и платежей для собственников земельных участков на 2017г. и 2018 г. для оплаты расходов СНТ «Карачи», в том числе на создание, содержание и ремонт общего имущества Товарищества, согласно сметам расходов на 2017г. и 2018 г., составил 133 рубля 33 коп, в 1 месяц за одну сотку - № 16 протокола.

Решением собрания уполномоченных СНТ «Карачи» от 31.07.2018 года (протокол № 1 от 31.07.2018 года) размер членских взносов, платежей для индивидуальных садоводов и иных собственников земельных участков на 2019 год составил 133 рубля 33 коп в 1 месяц за одну сотку - вопрос № 8 протокола.

Размер взносов может зависеть от размера земельного участка, принадлежащего садоводу, либо от количества принадлежащих садоводу земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов СНТ, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка (данная правовая позиция изложена в обзоре судебной практики Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2014 года по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год).

Собранием уполномоченных СНТ «Карачи» установлен крайний срок (до 1 - го августа каждого года) по оплате членских взносов (протокол № 2 от 24.10.2015 года - вопрос № 11 протокола).

Согласно пункту 4.6 Устава СНТСН «Карачи», периодичность внесения членских взносов в срок до 01 апреля текущего года и до 01 августа текущего года, при этом, оплата части взносов до 01 апреля текущего года не может быть менее 50% установленного Товариществом.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «Карачи» сумму взносов за 2017 год, 2018 год и 2019 год в размере 46 968 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 года по 27.03.2020 года в размере 5069 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами с 28.03.2020 года по день принятия судом решения, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере, определенном ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисленные на остаток задолженности по уплате взносов с момента вынесения решения по день его фактического исполнения.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, однако считала, что требуемая сумма завышена.

Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с частью 10 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 981+/-22 кв. м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Весенний сельсовет, СНТ «Карачи», с/т «Трикотажница», уч. 3.

Согласно части 2 статьи 181.1 "Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30.11.1994 N 51-ФЗ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решением собрания уполномоченных от 03.10.2017 года (протокол № 1 от 03.10.2017 года) размер членских взносов и платежей для собственников земельных участков на 2017г. и 2018 г. для оплаты расходов СНТ «Карачи», в том числе на создание, содержание и ремонт общего имущества Товарищества, согласно сметам расходов на 2017г. и 2018 г., составил 133 рубля 33 коп, в 1 месяц за одну сотку - № 16 протокола.

Решением собрания уполномоченных СНТ «Карачи» от 31.07.2018 года (протокол № 1 от 31.07.2018 года) размер членских взносов, платежей для индивидуальных садоводов и иных собственников земельных участков на 2019 год составил 133 рубля 33 коп в 1 месяц за одну сотку - вопрос № 8 протокола.

Размер взносов может зависеть от размера земельного участка, принадлежащего садоводу, либо от количества принадлежащих садоводу земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов СНТ, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка (данная правовая позиция изложена в обзоре судебной практики Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2014 года по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год).

Собранием уполномоченных СНТ «Карачи» установлен крайний срок (до 1 августа каждого года) по оплате членских взносов (протокол № 2 от 24.10.2015 года - вопрос № 11 протокола).

Согласно пункту 4.6 Устава СНТСН «Карачи», периодичность внесения членских взносов в срок до 01 апреля текущего года и до 01 августа текущего года, при этом, оплата части взносов до 01 апреля текущего года не может быть менее 50% установленного Товариществом.

Расчет задолженности:

9,81 соток (площадь земельного участка) х 133 руб. х 12 мес. = 15656,76 руб.

15656,76 руб. х 3 года = 46970,28 руб.

Ответчик ФИО1 не оспаривала факт наличия данной задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по уплате членских взносов за 2017 год, 2018 год, 2019 год в заявленном размере 46968 рублей.

С учетом положений ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пунктам 37, 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Поскольку судом установлено, что ответчиком оплата членских взносов за 2017 год, 2018 год, 2019 год н производилась, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 года по 27.03.2020 года:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]?[4]?[7]/[8]

15 656

01.01.2018

11.02.2018

42

0

-

7,75%

365

139,62

15 656

12.02.2018

25.03.2018

42

0

-

7,50%

365

135,11

15 656

26.03.2018

01.08.2018

129

0

-

7,25%

365

401,16

31 312

02.08.2018

16.09.2018

46

15 656

02.08.2018

7,25%

365

286,10

31 312

17.09.2018

16.12.2018

91

0

-

7,50%

365

585,49

31 312

17.12.2018

16.06.2019

182

0

-

7,75%

365

1 210,02

31 312

17.06.2019

28.07.2019

42

0

-

7,50%

365

270,23

31 312

29.07.2019

01.08.2019

4

0

-

7,25%

365

24,88

46 968

02.08.2019

08.09.2019

38

15 656

02.08.2019

7,25%

365

354,51

46 968

09.09.2019

27.10.2019

49

0

-

7%

365

441,37

46 968

28.10.2019

15.12.2019

49

0

-

6,50%

365

409,84

46 968

16.12.2019

31.12.2019

16

0

-

6,25%

365

128,68

46 968

01.01.2020

09.02.2020

40

0

-

6,25%

366

320,82

46 968

10.02.2020

27.03.2020

47

0

-

6%

366

361,88

Итого:

817

31 312

7,24%

5 069,71

Согласно расчету, произведенному истцом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 5069 рублей.

Поскольку суд не может выйти за пределы исковых требований, то ко взысканию подлежит заявленная сумма в размере 5069 рублей.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.03.2020 года по 20.05.2020 года:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

46 968

28.03.2020

26.04.2020

30

6%

366

230,99

46 968

27.04.2020

20.05.2020

24

5,50%

366

169,39

Итого:

54

5,78%

400,38

Таким образом сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 5469 рублей 38 копеек (5069+400,38), суд взыскивает с ответчика в пользу истца 5469 рублей 38 копеек за период с 01.01.2018 года по 20.05.2020 года.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Из содержания приведенных выше норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что за просрочку исполнения обязательства подлежат взысканию проценты, которые исчисляются со дня, следующего за днем, когда ответчик должен был уплатить членские взносы, и до дня фактического исполнения данного обязательства.

Таким образом, требование о взыскании с ответчика процентов по день фактического исполнения обязательств подлежит удовлетворению.

Часть 1 ст. 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации в размере 1 773 рубля 12 копеек в доход бюджета.

Также истец просил взыскать почтовые расходы в размере 200 рублей.

Вместе с тем, в качестве доказательств несения данных расходов представил почтовую квитанцию на сумму 228 рублей 62 копейки.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании почтовых расходов в заявленном размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Карачи» в лице конкурсного управляющего ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Карачи» задолженность по уплате членских взносов за 2017 год, 2018 год, 2019 год в размере 46968 (сорок шесть тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 года по 20.05.2020 года в размере 5469 (пять тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей 38 копеек, почтовые расходы в размере 200 (двести) рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Карачи» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере, определенном ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисленные на остаток задолженности по уплате взносов с 21.05.2020 года за каждый день просрочки по день его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО Оренбургский район Оренбургской области госпошлину в размере 1773 (одна тысяча семьсот семьдесят три) рубля 12 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2020 г.

Судья Афанасьева Ж.В.