Дело № 2-496/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2019 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего – судьи Григорьевой Е.Г., 

при секретаре Удовик Л.В., 

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката ФИО5,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу по Тосненскому району Ленинградской области УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском ФИО2, Отделу по Тосненскому району Ленинградской области УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее – ответчики) о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязании Отдела по Тосненскому району Ленинградской области УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области снять ФИО2 с регистрационного учета по мету жительства по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска следующее. 

Истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, проживает в ней один. В ДД.ММ.ГГГГ года к ФИО1 обратился ФИО2 с просьбой прописать его в принадлежащей истцу квартире для последующего трудоустройства. В квартиру ответчик никогда не вселялся, обещал сняться с регистрационного учета, однако не сделал этого, что и послужило основанием для подачи в суд настоящего иска. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ограничивает право распоряжения ею (л.д. 7).

В судебное заседание истец не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о месте и времени его проведения (л.д. 50).

Представитель истца – адвокат ФИО5, действующий на основании ордера (л.д. 27), в судебном заседании поддержал требования своего доверителя по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Отдела по Тосненскому району Ленинградской области УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о месте и времени его проведения (л.д. 49).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, в настоящее время место жительства (пребывания) ответчика не известно, вместе с тем, судебные повестки ответчику направлялись судом по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) по месту его регистрации, возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 35, 51), и при таких обстоятельствах, суд приступает к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат ФИО6, привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера (л.д. 53), в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. 

С учетом положений ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав позицию представителей истца и ответчика ФИО2, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности (л.д. 9, 36-37, 55-56).

Согласно справке о регистрации формы № 9 от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства истец, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д. 10). 

В соответствии с актом обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик в квартиру не вселялся и не проживает в ней, его личные вещи в квартире отсутствуют (л.д. 57).

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенного в ходе рассмотрения дела свидетеля ФИО7 

Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком не заключено, не вселялся в спорное жилое помещение, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением не относится, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, по вопросу вселения в спорное жилое помещение к истцу ответчик не обращалась.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не опровергнуты ответчиком.

Таким образом, законом не предусмотрена обязанность собственника жилого помещения сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением. 

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе, и жилищных прав.

Признание ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением влечет за собой восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит иск ФИО1 в части требований о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая требования истца об обязании Отдела по Тосненскому району Ленинградской области УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета суд не усматривает правовых оснований для их удовлетворения, так как в силу пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, настоящее решение о признании неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения иска ФИО1 в части одного из двух заявленных требований неимущественного характера подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в его пользу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 50,67, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Отделу по Тосненскому району Ленинградской области УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В силу пп. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 10 марта 2019 года. 

Судья Е.Г. Григорьева