Дело № 2-984/2017

Строка № 141г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь 07 сентября 2017 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего и.о.судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиевой Л.И.,

с участием 

представителя истца /ФИО1./ адвоката /Скуратов К.Н./ ,

ответчиков /ФИО2./ и /ФИО3./ ,

представителя ответчика /ФИО3./ адвоката /Кульбакин А.С./ , 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО2./ , /ФИО3./ об изменении описания границ земельного участка, 

установил:

/ФИО1./ предъявил в суде иск к /ФИО2./ , /ФИО3./ об изменении описания границ земельного участка, указывая в обоснование исковых требований на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1734 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

Дата обезличена>, зарегистрировано его право собственности на данный земельный участок и выдано свидетельство о государственной регистрации права № регистрационная запись №.

С целью уточнения местоположения границ (межевания) и площади указанного земельного участка, он обратился к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана. При выполнении кадастровых работ кадастровым инженером /Б/ было выявлено наложение фактических границ его земельного участка с учтенными границами смежного земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности /ФИО3./ и земельного участка с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности /ФИО2./ . Сведения о координатном описании поворотных точек границы данного земельного участка, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не соответствуют их фактическому положению на местности, и накладываются на местоположение его (истца) земельного участка, что подтверждается заключением кадастрового инженера и выполненным им чертежом границ земельных участков.

Несоответствие сведений выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим границам по всему периметру земельного участка, что является признаком наличия ошибки в координатах границ земельного участка ранее внесенных в государственный кадастр недвижимости – реестровой ошибкой. 

Выявленные несоответствия описания границ земельных участков с кадастровым номером № и № расположенных по 

<

адрес> и их фактическим расположением на местности являются препятствием для кадастрового учета границ земельного участка с кадастровым номером № по 

<

адрес> что нарушает его (истца) права.

Он просит : 

внести изменения в сведения о координатах характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> ранее внесённые в государственный кадастр недвижимости, на координаты с учетом фактических границ, а именно: 

координаты точки 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

площадь объекта 1865кв.м., 

изменить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> ранее внесённые в государственный кадастр недвижимости, на координаты с учетом фактических границ, а именно: 

координаты точки 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

площадь объекта 2479 кв.м. (л.д.7- 8).

В судебном заседании представитель истца адвокат /Скуратов К.Н./ исковые требования /ФИО1./ поддержал, просил удовлетворить иск. 

Опрошенные в судебном заседании ответчики /ФИО2./ и /ФИО3./ исковые требования признали, их позицию поддержал адвокат /Кульбакин А.С./ . Последствия признания иска им были предварительно разъяснены судом, о чем они дополнительно указали в письменном заявлении о признании иска. Заявление ответчиков о признании иска приобщено к делу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Воронежской области возражений против иска суду не представил, вынесение решения оставляет на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и на этом основании считает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск /ФИО1./ к /ФИО2./ и /ФИО3./ об изменении описания границ земельного участка удовлетворить. 

Внести изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с указанными координатами :

координаты точки 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

площадь объекта 1865кв.м., 

Внести изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> ранее внесённые в государственный кадастр недвижимости, в соответствии с указанными координатами: 

координаты точки 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

площадь объекта 2479 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Председательствующий

и.о.судьи А.В.Ворона