Дело №2-196/2024

УИД 46RS0020-01-2024-000137-31

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года гор. Рыльск 

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захлевной О.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО4, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Петрова А.А., представившего удостоверение № от 

<

дата> и ордер № от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО5, ФИО6, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к ответчику, указав в его обоснование, что 

Просят признать ФИО4 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена.

Истец ФИО6, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещался по последнему известному месту жительства, однако в суд возвратился конверт с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель ответчика ФИО4, адвокат Петров А.А. исковые требования не признал, поскольку позиция ФИО4 ему не известна.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Рыльский» в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> зарегистрирован ФИО4, 

<

дата> года рождения.

Согласно справке главы Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области № от 

<

дата> ФИО4, 

<

дата> года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу фактически не проживает.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 

<

дата> №№, № собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли – продажи недвижимости от 

<

дата>, передаточного акта от 

<

дата> являются ФИО5 (до регистрации брака ФИО7), ФИО6 (до регистрации брака ФИО7), ФИО1, ФИО2 (до установления отцовства ФИО2), ФИО3 (общая долевая собственность – по 1/5 у каждого).

На основании ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, только вступившее в законную силу судебное решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

Однако сама по себе регистрация гражданина по месту пребывания или месту жительства в каком-либо жилом помещении не порождает права пользования жилым помещением. 

Необходимо, чтобы гражданин не просто зарегистрировался в доме (квартире) по месту пребывания или жительства, а фактически проживал в этом доме. В доме (квартире) должны находиться его вещи (одежда, предметы домашнего обихода, спальное место и т.д.), и он должен участвовать в расходах по ремонту и содержанию этого дома (квартиры), то есть подтвердить свою заинтересованность в пользовании именно этим домом (квартирой).

В противном случае его регистрация носит лишь формальный характер, и он может быть признан утратившим право пользования жилым помещением и в последующем снят с регистрационного учета по данному адресу.

При этом истцы являются собственниками жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеют право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными.

Решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме- с27.04.2024.

Председательствующий М.В.Клименко