Номер идентификатор №

Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Копаева А. А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и городе Севастополь, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о прекращении права невостребованной земельной доли, о признании права собственности на невостребованную земельную долю,-

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском.

Обосновывая заявленные требования, истец ссылается на следующие обстоятельства. 

Право ФИО2 на земельную долю (пай) КСП «Родина» Чистопольского сельского совета размером 7,9 условных кадастровых гектара подтверждается сертификатом серии КМ №, выданным ему ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти ФИО2 наследство никто из наследников не принял. Истцом были выполнены все требования, регламентированные ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в связи с чем, орган местного самоуправления просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на спорную земельную долю (пай) и признать за администрацией Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3 право собственности на указанную невостребованную земельную долю. 

Представитель истца администрации Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущество по Республике ФИО3 и городу Севастополю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Причин своей неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела есть уведомление о вручении судебной повестки. Причин своей неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

Исходя из указанных положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся письменным материалам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, как член КСП «Родина» Чистопольского сельского совета, получил право на земельную долю (пай), размером 4,9 в условных кадастровых гектарах в указанном предприятии. Данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской из Книги регистрации сертификатов о выдаче ей сертификата серии КМ № (л.д. 21).

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92).

Согласно ст.ст. 524-527 Гражданского кодекса УССР (далее - ГК УССР), действовавшего на момент смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания наследодателя (статья 17 этого Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части. Наследниками могут быть лица, которые были живыми на момент смерти наследодателя.

В соответствии с нормами статей 548, 549 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

После смерти ФИО2 наследство никто фактически не принял, в установленный законом срок к нотариусу не обращался, наследственное дело не заведено. Данные обстоятельства подтверждаются сообщениями нотариусов (л.д. 107, 112, 113).

В силу п. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО3 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО3 и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики ФИО3 и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики ФИО3 и образования в ее составе новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВИ-002/2021-31606598 от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения относительно земельного участка, расположенного по адресу: Республика ФИО3, 

<

адрес>, ФИО5 сельский совет, лот 46, участок 1 (л.д. 89).

Решением 10 сессии 2 созыва Чистопольского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных паев, которые опубликованы в газете «ФИО3» от ДД.ММ.ГГГГ № (704) (л.д. 12).

Как следует из комиссионного акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, визуальным осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 паевой фонд, лот №, участок №, не обрабатывается, по виду разрешенного использование – сельскохозяйственное назначение – не используется (л.д. 94). 

В силу п. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО3 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО3 и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики ФИО3 и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики ФИО3 и образования в ее составе новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В связи с обращением администрации Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3 с исковыми требованиями в 2020 году, суд также применяет законодательство Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Материалами дела подтверждается, что администрация Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3, зарегистрированная как юридическое лицо в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, подготовила и опубликовала список невостребованных земельных долей, утвержденный решением муниципального образования Чистопольское сельское поселение 

<

адрес> Республики ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «ФИО3», а также размещен на информационных щитах населенных пунктов Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3. В указанный список невостребованных долей вошла и земельная доля, принадлежащая ФИО2 (л.д. 11).

При этом, в опубликованном извещении содержалось условие, что собственники земельных долей или их наследники вправе представить в письменной форме возражения в администрацию, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени наследники земельной доли ФИО2 или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3 не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорную земельную долю ФИО2 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал, не предъявлены какие-либо требования в отношении данной земельной доли и в судебном порядке.

Наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, в судебном заседании не установлено. Данное обстоятельство свидетельствуют о том, что спорная земельная доля не была востребована наследниками наследодателя. Кроме того, и сам ФИО2 при жизни не распоряжался земельной долей и не предпринимал добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю.

При этом суд считает необходимым отметить, что исковые требования о признании права муниципальной собственности на конкретный земельный участок в лоте №, участок №, не могут быть удовлетворены, так как данный земельный участок не выделен в натуре, не поставлен на кадастровый учет. 

Таким образом, заявленные требования истца подлежат частичному удовлетворению только в части права на земельную долю (пай) площадью 7,9 га в условных кадастровых гектар в праве общей долевой собственности на единое землепользование, из земель сельскохозяйственного назначения бывшего СПК «Родина» Чистопольского сельского совета, принадлежавшую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, без указания номеров лотов и земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО2, обоснованно была признана истцом невостребованной, что в свою очередь является основанием, в соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для признания за администрацией Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3 права на указанную невостребованную земельную долю и прекращения права ФИО2 на эту же земельную долю. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Иск администрации Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3, удовлетворить частично.

Прекратить право долевой собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю (пай), площадью 7,9 условных кадастровых гектар без определения границ этой доли в натуре (на местности), в праве общей долевой собственности на единое землепользование, из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Родина», принадлежавшую ФИО2 согласно сертификата серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать за муниципальным образованием Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3 право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) площадью 7,9 условных кадастровых гектар без определения границ этой доли в натуре (на местности), в праве общей долевой собственности на единое землепользование, из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Родина», принадлежавшую ФИО2 согласно сертификата серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В удовлетворении остальной части заявленных требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики ФИО3 через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. А. Копаев