Дело № 2-3101/2025

УИД 74RS0028-01-2025-004804-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Ворониной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ( с учетом уточнений) к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, земельный участок, отведенный для содержания данного дома по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДАТА умерла А.Г.А.. ФИО1 является ее дочерью. 08 апреля 2023 года до истечения шести месячного срока, установленного законом ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом заведено наследственное дело НОМЕР. При жизни А.Г.А. не успела обратиться с заявлением о государственной регистрации права, в ввиду инвалидности, утрата ноги. В связи с преклонным возрастом перемещение было затруднено. 13 мая 2023 года от нотариуса ФИО2 ФИО1 получена справка НОМЕР, согласно которой установлено, что она является единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования. Таким образом, ФИО1 фактически вступила в наследство. Однако, в связи с тем, что право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке в едином государственном реестре прав, нотариус не выдал свидетельство наследовании и предложил обратиться в суд. В связи с резкой утратой здоровья (перелом позвоночника, инсульт, утрата зрения), ФИО1 не смогла быстро обратиться в суд. В настоящее время, получена информация, что в единый государственный реестр внесена запись о праве собственности на указанный объект, право собственности – муниципальная.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик администрация Копейского городского округа Челябинской области о времени и месте слушания дела извещены.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Принятие наследства, согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации имущества.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что решением Копейского городского суда Челябинской области 15 октября 2010 г. за А.Г.А. признано право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 26,7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации (л.д.43-45).

Согласно Выписки из Распоряжения главы администрации с.Калачевой г.Копейска Челябинской области НОМЕР от ДАТА А.Г.А. отведен в собственность земельный участок, площадью 1100,0 кв.м., в собственность 1 000,0 кв.м., из них бесплатно 1000,0 кв.м. по адресу: АДРЕС для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.21).

24.12.1992 г. А.Г.А. выдан государственной акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей НОМЕР, площадью, 0,11 гектаров земель, в т.м. в собственность 0,11 гектаров, из них бесплатно 0,10 гектаров (л.д.55-58). 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 4 статьи 3 Закона N 137-ФЗ граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ, применялся и в период возникновения спорных правоотношений (статья 7, статья 37 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1)). По смыслу части 1 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на момент выдачи Государственного акта на право собственности на землю от 3 ноября 1992 года, земельный участок следовал судьбе строения.

В силу абзаца 6 пункта 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы" обладатель права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком имел право на предоставление и выкуп этого участка в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, А.Г.А. с момента предоставления являлась собственником земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

ДАТА А.Г.А. умерла. После ее смерти заведено наследственное дело НОМЕР нотариусом ФИО2 С заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования, оставшееся после смерти А.Г.А. обратилась дочь ФИО1

Согласно справки 13.05.2023 г. о наследственном деле ФИО1 является единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства по всем основаниям, в связи с тем, что право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС возникшее на основании решения Копейского городского округа Челябинской области от 15 октября 2020 года не было зарегистрировано в установленном законом порядке, рекомендовано о признании права собственности в порядке наследования (л.д. 59-71,72).

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что следует признать за А.Г.А., ДАТА года рождения, умершей ДАТА право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС для ведения личного подсобного хозяйства и включить данное имущество в наследственную массу умершей. 

Согласно Выписки из ЕГРН на кадастровом учете стоит помещение, с кадастровым номером НОМЕР, по адресу: АДРЕС, площадью 26,7 кв.м. Правообладателем является Муниципальное образование – Копейский городской округ Челябинской области с 04.04.2025 г. (л.д.55-58).

Учитывая, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти А.Г.А., умершей ДАТА является дочь ФИО1, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования после смерти А.Г.А., умершей ДАТА. на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС и на земельный участок, площадью 1100 кв. метров, расположенный по адресу АДРЕС для ведения личного подсобного хозяйства.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДАТА г.р. (паспорт НОМЕР) право собственности на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

Признать за ФИО1 ДАТА г.р. (паспорт НОМЕР) право собственности на земельный участок, площадью 1100 кв. метров, расположенный по адресу АДРЕС для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течении месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова 

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года