Дело № 2-74/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, истец является собственником дома по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО3 и ФИО4. При этом ФИО3 и ФИО4 никогда не проживали в указанном доме. Они проживали на съёмной квартире. Поскольку, в то время с ФИО3 истец был в дружеских отношениях, он попросил зарегистрировать их по адресу, указанному в иске, для трудоустройства на территории Российской Федерации. Письменного соглашения о праве ответчиков на проживание в доме не заключали, срок регистрации не оговаривали. В дом истца ФИО3 и ФИО4 не вселялись, своё имущество не перевозили, поскольку не имели намерения проживать в нем. За коммунальные услуги они не платили, расходов на содержание дома не несли. Фактическое место жительства ответчиков истцу не известно. На телефонные звонки они не отвечают. Без заявления и личного присутствия ФИО3 и ФИО4 снять их с регистрационного учёта по указанному адресу истцу отказали.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что ответчики никогда в указанный жилой дом не въезжали, бремя содержания дома никогда не несли.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по месту жительства не проживает, место его пребывания неизвестно, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, по месту жительства не проживает, место ее пребывания неизвестно, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно суду пояснила, что ответчики никогда в указанный жилой дом не въезжали, бремя содержания дома никогда не несли.

В соответствии с ч. 1 ст.233 ГПК РФв случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца, третьего лица, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п.5 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). 

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой 

<

адрес> АА 379328 и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок (л.д.9, 10).

Из копии домовой книги и справки с места жительства следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 (л.д.11, 21-15).

Свидетель В.Э.Е. в судебном заседании суду показал, что ФИО3 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, не проживают и не проживали, своих вещей в доме не хранят. Свидетелям известно, что истец зарегистрировал ФИО3 и ФИО4 по своему адресу по их просьбе.

В судебном заседании установлено, что соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется. Ответчики в спорном жилом помещении не проживали, своих вещей в доме не хранят. Истец и ответчики совместное хозяйство не ведут. 

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданам своихправи свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истца не влечет за собой приобретения им каких-либоправна данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.

В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.

Регистрация ответчиков в жилом доме является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей ответчиков в отношении жилого дома.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, не проживают в спорном доме, никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не имели намерений проживать в нем и пользоваться им, не несут расходов по его содержанию, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования данным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворений требования истца о прекращении прав пользования ответчиками жилым помещением. 

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворений требований истца о прекращении прав пользования ответчиками жилым помещением, отсутствуют основания для регистрации их по месту жительства в спорном жилом пощении.

Положениями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая волеизъявление истца, госпошлина, оплаченная им при подаче данного искового заявления в суд, не взыскивается с ответчиков по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Созинова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Созинова Н.А