Дело № 2-3-179/2019

УИД 64RS0042-03-2019-000241-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года р.п. Ровное Саратовской области 

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Руденко С.И.,

при секретаре Акопян Л.Л.,

с участием помощника прокурора Ровенского района Саратовской области Михина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо межмуниципальное управление МВД России «Энгельсское» Саратовской области, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. С 25 июня 2014 года ФИО3 в данном жилом доме не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает и не несет затраты на содержание спорного жилого помещения. Истец считает, что поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, ФИО3 утратил право пользования этим жилым помещением. С регистрационного учета ответчик не снимается. ФИО2 полагает, что фактическое не проживание в спорном жилом помещении ответчика является основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2, не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Третье лицо межмуниципальное управление МВД России «Энгельсское» Саратовской области о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении слушания дела от него не поступало.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированным ФИО3, 

<

данные изъяты>, что подтверждается сведениями от 10 сентября 2019 года начальника МП ОП № 1 в составе МУ МВД РФ «Энегльсское» Б. А.В. 

Согласно правки администрации Приволжского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области от 09 сентября 2019 года, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, с 25 июня 2014 года и по настоящее время не проживает.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО3 не проживает по месту своей регистрации в жилом помещении истца. Коммунальные платежи не оплачивает, не несет расходов по содержанию данного жилья, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию указанного жилья несет только ФИО2, членом семьи истца ответчик не является, вещей ФИО3 в спорном жилом помещении не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что ответчик не является членом семьи истца, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик утратил право на эту жилую площадь, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, не проживает в указанном жилом помещении, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует, в этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца не оспорены, доказательств необоснованности исковых требований суду не предоставлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование жилым помещением истца утрачено, что свидетельствует об отсутствии у ответчика такого права.

Как следует из ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области). 

Срок составления мотивированного решения – 03 декабря 2019 года. 

Судья С.И. Руденко