РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Роговой И.В.

при секретаре Дрон А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 505 /2018 по иску администрации Парфеновского муниципального образования к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация Парфеновского муниципального образования обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав в заявлении, что в список невостребованных земельных долей ЗАО «Нива» (СХПК им Ленина, ОАО «Парфеновское») утвержденный Постановлением Главы администрации Парфеновского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ была включена земельная доля размером в 10,9 га принадлежащая ему на праве общей долевой собственности, которая была ему выдана в соответствии с Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в границах ЗАО «Нива» (СХПК им Ленина, ОАО «Парфеновское») принятого в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». ФИО1 принадлежащую ему на праве собственности земельную долю в аренду не передал, иным образом в течение трех и более лет подряд своей долей не распорядился, свое право собственности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" на земельную долю не зарегистрировал, в связи с чем, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю признанную невостребованной. В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли признанные невостребованными. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 10,9 га ФИО1 на землях сельскохозяйственного назначения в границах ЗАО «Нива» (СХПК им Ленина, ОАО «Парфеновское») как невостребованную и признать право общей долевой собственности Парфеновского муниципального образования 

<

адрес> на указанную долю площадью 10,9 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ЗАО «Нива» (СХПК им Ленина, ОАО «Парфеновское») учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель администрации Парфеновского муниципального образования по доверенности ФИО2 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО1 – адвокат Хаустов Г.Г. против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена в действие статья 12.1 касающаяся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными.

С соблюдением названных требований администрацией Парфеновского муниципального образования 

<

адрес> был составлен список владельцев земельных долей бывшего хозяйства СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») сведениями о которых не располагает и, как следствие, они могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в местном печатном издании, являющимся официальным источником информации на территории 

<

адрес>, в газете «Мое село, край Черемховский» № от 18.04.2013г., и кроме этого в подразделе «Парфеновского муниципальное образование» раздела «

<

адрес>» на официальном сайте администрации 

<

адрес> муниципального образования, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

В соответствии с требованиями п.5 этой же статьи по истечении 3 месяцев после публикации списка было объявлено, путем размещения объявления в газете «Мое село, край Черемховский» № от ДД.ММ.ГГГГ, о созыве общего собрания участников общей долевой собственности для утверждения названного списка с указанием на дату проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

В назначенное время никто из участников общей долевой собственности СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») не явился, собрание было признано не состоявшимся. 

В п. 7 ст.12.1. указано на то, что в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В рамках реализации требований названного пункта закона 06.05.2016г. администрацией Парфеновского муниципального образования 

<

адрес> самостоятельно был утвержден список невостребованных земельных долей СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») путем принятия Постановления главы администрации Парфеновского муниципального образования от 06.05. 2016 г. за № (далее Постановление №).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации муниципального образования и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1). 

В список невостребованных земельных долей СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») утвержденный Постановлением №, была включена земельная доля размером 10,9 га принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО1. 

Исходя из сведений Росреестра, в полученной выписке о зарегистрированных правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ЗАО «Нива» (СХПК им. Ленина, ОАО «Парфеновское») сведения о регистрации права на земельную долю ФИО1 в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствуют..

Истцом предоставлена выписка из указанного Постановления № о предоставлении на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельной доли размером 10,9 га в границах ЗАО «Нива» (СХПК им Ленина, ОАО «Парфеновское»).

Право собственности охраняется государством и согласно ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в статье 12.1 касающейся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными, в п.1 указанно на то, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, кроме тех земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и земельные доли, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

С момента опубликования списка невостребованных долей ни собственника доли, ни от его возможных родственников возражений о необоснованном включении земельной доли в список невостребованных не поступало.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, 

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю общей площадью 10.9 га расположенную в границах СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») по адресу: 

<

адрес>, 31 км. юго-западнее 

<

адрес> прекратить и признать право общей долевой собственности Парфеновского муниципального образования 

<

адрес> на земельную долю общей площадью 10,9 га расположенную в границах СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>, 31км. юго-западнее 

<

адрес>, учтенных в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю общей площадью 10.9 га расположенную в границах СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») по адресу: 

<

адрес>, 31 км. юго-западнее 

<

адрес> прекратить. 

Признать право общей долевой собственности Парфеновского муниципального образования 

<

адрес> на земельную долю общей площадью 10,9 га расположенную в границах СХПК им. Ленина (ЗАО «Нива») на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>, 31км. юго-западнее 

<

адрес>, учтенных в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья: