Дело № 2-219/2024

УИД 67RS0019-01-2024-000363-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» мая 2024 года г. Починок, Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Примерова А.В.,

с участием прокурора Лобковой В.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: ...

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: ..., с ** ** **. В указанном жилом доме с ** ** **, по просьбе дочери истцом были зарегистрированы знакомые дочери ФИО2 и ФИО3 Фактически семья Курдогло в жилой дом не вселялись, в нем не проживали, личных вещей ответчиков в доме нет, оплату расходов по содержанию дома не производили, также не производили оплату коммунальных платежей за воду, электроэнергию, вывоз мусора. В д. Бояды с момента регистрации, не появлялись. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебном заседании просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, а также указала, что допустила ошибку в адресе, по которому расположено жилое помещение, ошибочно, указав ..., вместо .... Просила признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: ....

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 и части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1,** ** ** года рождения, является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ** ** ** (л.д. 8). 

В данном жилом помещении по адресу: ..., зарегистрированы истец ФИО1 с ** ** **, ФИО2, ФИО3 с ** ** ** по настоящее время (л.д. 11-16).

Как следует из обстоятельств, изложенных истцом ФИО1 в исковом заявлении в жилом доме по указанному выше адресу с ** ** **, по просьбе дочери истцом были зарегистрированы знакомые дочери ФИО2 и ФИО3 Фактически семья Курдогло в жилой дом не вселялись, в нем не проживали, личных вещей ответчиков в доме нет, оплату расходов по содержанию дома не производили, также не производили оплату коммунальных платежей за воду, электроэнергию, вывоз мусора. В д. Бояды с момента регистрации, не появлялись. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.

По сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Починковский» от ** ** **, ФИО2, ** ** ** г.р., ФИО3, ** ** ** г.р., значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: ..., с ** ** ** по настоящее время (л.д. 21).

Суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Так, судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ..., является истец ФИО1. В спорном жилом доме ответчики были зарегистрированы с ** ** **. Несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали и не проживают по настоящее время, личных вещей в доме нет, тем самым они не приобрели право пользования данным жилым помещением. Сведений о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков ни по одному из оснований, предусмотренному законом (ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Исходя из положений постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (неприобретшими) право пользования жилым помещением (пп. «е» п. 31).

Руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт, -----) удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт -----), ФИО3 (паспорт -----) не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Примеров

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2024